大家好，小庞来为大家解答以上问题，现房购买流程，现房购买很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1.做好房价的心理准备。打算购买现房的购房者，要对自己的经济能力进行准确的评估，对自己家的位置和所购房屋的面积有准确的判断。

2.看内部布局是否合理。比如客厅多面开，家具摆设不方便；下水管道是否在室内，通风采光是否良好等。

3.检查装修质量。比如看墙壁是否容易泛白，房间是否散发刺激性气体，电器线路安装是否符合规范，电线插座是否为残次品或不合格品。

4.小区的环境和生活设施也关系到居住质量。可以看看小区的环境是否干净安全，绿化率，项目的配套是否符合广告和合同。还要看配套设施是否齐全，比如电梯数量是否与小区居民匹配，小区停车位是否充足。

5.配套设施是否齐全。比如交通条件，商业配套，教育医疗设施，还要注意距离和尺度。

6.与开发商约定办理房产证的时间。

现房的优缺点现房的优点是什么？

1.买了住。

房子就在眼前，直观，随时可以进屋看一看。选了就可以买。项目已完成验收，风险降低。产权清晰，一手交房，不用等很久。

2.物价稳定

房价基本稳定，不会有大的变化。买房的时候，只需要和周边地区、同类型的房子的价格做一个比较就可以了。

3.可以避免不必要的纠纷。

去售楼处看拍卖行，只能看到售楼处设置的样板间，周边的配套大部分只能在规划图纸上看到。

现有房屋的缺点

1.住房选择的范围很小。

现房大部分是预售后剩余的房源，大部分户型、位置、车位等。都被选中了，剩下的选择余地很小。

2.价格比较高。

一般进入现房销售阶段的房子都可以买了住，但是价格会比预售的房子高。

3.现有房屋的隐蔽工程很难看到。

像房子的墙壁，进出水设备，房子的电路走向等。要经过很长的试用期才能知道。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。