悉尼水务公司正在推动在悉尼内西部出售一个废弃的旧水库，这引起了社区对该厂未来用途的争议。

虽然受遗产保护的Drummoyne水库定于5月21日上市，但加拿大城市海湾委员会在一份请愿书中吸引了约350个签名，敦促悉尼水务将场地移交给委员会，并为水库的修复和重建提供资金。塔。

市议会市长安吉洛·特雷斯卡斯(Angelo Tsirekas)在一份声明中说：“悉尼水务公司的计划可能导致许多不良后果，包括拆除文物水库的可能性以及在最坏的情况下，由高密度住宅开发所取代。”

但悉尼水务公司的一位发言人证实，Drummoyne水库以低于市场价的价格出售给了加拿大城市海湾委员会，该委员会对此没有回应。结果，悉尼水务随后将该物业在公开市场上出售。

加拿大城市海湾理事会发言人证实，一名工作人员在2017年收到了该地皮的售价。

“但是，此事从未与议员讨论，因为议会的立场一直是州政府将土地保留在公众手中。”

悉尼水务首席遗产顾问菲利普·贝内特(Philip Bennett)说，由于该地点已列入州遗产名录，因此无法拆除位于罗森大道的水库和水塔。

“这是一项国家遗产，因此无论如何都将保留(水库和塔楼)，因为这是遗产清单的全部内容。(发生了什么)实际上取决于理事会和遗产理事会，”贝内特先生说。

悉尼水务投资组合经理格兰特·梅(Grant May)说，该土地正被出售，因为它已不再是“剩余土地”。

他说：“出售剩余财产有助于悉尼水务公司降低运营成本并为新的基础设施提供资金，以为我们的500万客户提供服务。”

他补充说，该网站的出售和适应性再利用“是保留其遗产特征的最佳解决方案”。

Drummoyne水库建于1913年，于1965年退役，此后一直用作储水箱。它是新南威尔士州唯一一座幸存塔楼的水库。

世邦魏理仕(CBRE)经纪人Victor Sheu告诉《商业地产》，这块1802平方米的土地预计将吸引特殊用户(例如宗教团体)和文物专家的兴趣，而不是住宅开发商。

“住宅开发商会看这个吗?100%的。他们会考虑以一种可行的方式赚钱吗?我真的不这么认为，因为这样的项目涉及复杂性，”他说。

“这将是一次市场设置活动，他们(开发人员)可以做一些非常特别的事情来将自己的名字放在那里，或者它可能是私人用户想要在那儿建立一个小医疗中心。”

Sheu先生正在与世邦魏理仕(CBRE)经纪人Peter Vines和Robert Dowdy进行利益表达运动，他说，该房产最可能的结果是保留其现有格式并将其转换为住宅，商业或社区用途，采用现代设计。

他说：“有人将无法进入并撞倒它并在上面建造摩天大楼，这是不可能的。”

根据《国家环境保护管理计划》，已将该区域划为R2区域以供低密度住宅使用，并已确定可进行自适应再利用，这意味着从理论上可以绕开包括高度在内的某些控制措施。

“(但是)实际上，即使CMP中的控件中存在供开发人员使用的灰色区域(绕过高度限制)，也没有人会考虑这样做，因为这是不可行的，这是不可能的;水库本身占了实际土地的50%以上。

“事实是，因为您无法拆除水库，您将如何能够挖掘足够数量的地下室来伴随开发项目，使其能够以更高的形式进行建造?”

Sheu先生说，根据他们所记录的无人机愿景，也没有必要建造更高的无人机。

“我们将无人机送至实际的金属罐所在的位置，景色已经令人难以置信。它具有360度的视角和80%的水景，我认为任何人都不会做比现有形式更高的事情来真正利用其地理特征。”

尽管代理人拒绝对该物业进行定价，但Sheu先生强调，他们“根本没有期望该物业赚大钱”。

“更多的是找到合适的买家;确保最终购买者遵循CMP，这是悉尼水务的最大利益。”