由于买卖双方都按兵不动，4月份房地产市场继续失去动力。

随着待售房屋数量连续第14个月下降，人们期待已久的春季反弹未能实现。

新买家的询盘也很平淡，因为持续的库存短缺无助于吸引人们重返市场。

英国皇家特许测量师学会(RICS)表示，市场活动缺乏导致销售下滑，市场预计至少在未来三个月内将保持低迷。

但房地产经纪人对较长期前景更为乐观，许多人预计未来12个月的交易水平将会上升。

与此同时，待售房屋的持续短缺应该会继续支撑房价。

为什么会这样?

坊间证据表明，房地产市场的放缓是由多种因素造成的。

一个问题是目前待售房产的短缺，这导致人们缺乏选择，阻碍了那些想要升级或购买第一套住房的人。

与此同时，由于6月份大选的不确定性，人们一直按兵不动，直到结果揭晓。而去年的印花税调整也在抑制经济活动。

它影响谁?

目前房地产市场的僵局对任何想在房地产阶梯上上下交易的人来说都是坏消息。

目前市场上缺少属性意味着那些想贸易不太可能能够找到他们想买一个家,反过来意味着他们不会出售自己的财产,意味着更少的房子可供首次购房者和降低梯子。

与此同时，那些找到自己想买的房子的人可能会面临来自其他潜在买家的激烈竞争。

这种情况在不久的将来几乎没有得到解决的迹象。

听起来很有趣。背景是什么?

此前，全国建房协会(Nationwide Building Society)报告称，4月份房价连续第二个月下跌。

RICS表示，房地产价值在国家层面继续上升，尽管存在相当大的区域差异。

在伦敦市中心，房地产经纪人报告房价连续第13个月下跌，而东英吉利和东北地区房价涨幅持平。

但在天平的另一端，西北地区的多数房地产中介报告称，房价已连续第七个月上涨。

RICS首席经济学家西蒙•鲁宾松(Simon Rubinsohn)表示:“尽管全国各地的情况明显不同，但我们得到的大部分反馈都表明，夏季经济活动和价格都相当平稳。

“市场上缺乏股票仍然是该行业面临的一个关键挑战，近期和即将出台的税收改革对交易水平产生了重大影响，尤其是在价格较高的时候。”