周二，在线房屋销售网站Zillow的股价下跌超过16%，这是该公司近七年来最糟糕的一天。

收盘价为每股49.40美元，该股在当天早些时候收复部分损失，当时早盘价格低至48.26美元。然而，自2011年11月以来，Zillow在一天之内并未下跌16.49%。

周一公布的盈利报告显示该公司内部“几个活动部分”存在不确定性。该公司宣布令人失望的季度收入，基于关键部门增长低于预期的降低全年指引，并公布了收购全国抵押贷款机构协助购房的计划。

“Zillow报告的第二季度结果揭示了几个活动部分，”Canaccord的分析师周二在一份报告中写道。“本季度存在足够的混乱，以在短期内创造一段负面情绪。”

房屋销售收入

Zillow报告第二季度的收入为3.25亿美元，仅略低于汤森路透的3.26亿美元的预期。一年前一季度的收入约为2.67亿美元。

最新一季度的调整后收益为每股13美分，比预期好每股3美分，扭转了去年同期报告的调整后每股亏损12美分的影响。

Zillow最近推出了一项直接向用户购买和销售房屋的新战略，将其产品扩展到房地产经纪人之外。但该公司的季度报告显示，由于房屋销售延迟导致增长低于预期。

“根据公开记录，Zillow在第二季度购买了19套房屋，我们估计在第三季度还有30套房屋，但该公司目前仅销售了9套房屋，这大大落后于其积极的销售目标，”Stifel的分析师写道。请注意周二。“管理层注意到卖家接受报价和相应的收盘日期之间的平均时间长度为一个月或更长，比最初的预测时间长，这推迟了业务计划的增长。”

因此，Zillow将其全年收入指引下调至13.2亿美元至13.5亿美元，低于先前所述的14.3亿美元至15.8亿美元的范围。

接受抵押贷款人

为了补充新战略，Zillow周二宣布收购美国抵押贷款机构的计划。该交易的条款没有透露，但华尔街并没有看好这个合作。

美国银行/美林(Merrill Lynch)的分析师周二下调了该股的评级，警告称其转向抵押贷款可能会损害明年的盈利能力。

首席执行官斯宾塞拉斯科夫周二在CNBC的“Squawk Box”中为此举辩护。

“这使我们能够通过第二种方式将Zillow Offer业务货币化，”他说。“首先，我们可以通过买卖来赚钱。其次，我们可以通过抵押贷款来赚钱。第三，我们可以通过将不想将房屋出售给我们的房屋出售给一流的代理商来赚钱。 “。

他指出，Zillow购买和出售房屋的做法可能需要数月时间才会导致收入延迟。他说，这促成了科技房地产公司第三季度的疲软指引。

4月份该公司宣布该战略时股价遭遇了类似的打击。但拉斯科夫在5月份保持了这一战略将会获得回报。