房地产专家正在将Parramatta作为购买房产的最佳地点。

正在敦促寻找未来的房屋猎人考虑繁荣的城镇，因为其房价在过去五年中录得惊人的101%的资本增长。

一个房地产研究小组分析的最新CoreLogic数据已经与悉尼其他地区进行了比较，包括其他西部郊区，东部和北部海岸，其房屋价值上涨了80%。

RiskWise首席执行官Doron Peleg表示，Parramatta显示出巨大的潜力，因为它正迅速成为一个人口稠密的基础设施和就业中心，远离悉尼中央商务区。

“在过去，帕拉马塔是一个妥协的郊区，而现在它是许多人的首选区域，”佩莱格先生说。

“看看这些数字，我们期待真正伟大的事情，但当你看到实际发生的事情(在Parramatta)时，现实是超出预期，即使是单位，”他说。

尽管帕拉马塔(Parramatta)中心的公寓涌入并供过于求，但在五年期间，公寓的资本增长率达到67%，而悉尼其他地区则上涨了59.8%。

Peleg先生表示，除了紧缩贷款限制和市场投资者减少的短期风险之外，缺乏独立房屋将推动自住业主和开发商的买家需求，而本地就业和基础设施将为该地区的单位增加价值。

“人们应该避免快速翻转，短期窗户的计划，因为他们可能会流泪。

“无论市场如何，强烈建议买家持有房产至少七年，最好超过10年。”

这些数字与大悉尼委员会对西方的宏伟愿景相关，这将有助于容纳不断增长的人口。

在主要基础设施公告背后，包括Parramatta轻轨和27亿美元的Parramatta广场重建项目，房地产经纪人也看到了当地和区域外​​买家的兴趣激增。

Ray White Parramatta，Oatlands，Northmead和Greystanes的董事总经理Steven Fan表示，买家们蜂拥而至，因为他们保证会长期获得奖励。

“毫无疑问，Parramatta已经是CBD了 - 一切都在这里，”范先生说。

“我们刚刚出售的房产吸引了来自Epping，Cronulla甚至堪培拉的买家。我们的大多数首次购房者都是本地人，也有一些人在罗德岛，Meadowbank和Ryde等地区租房，然后前往Parramatta购买，“他说。

首次购房者仍然能够以650,000美元或更低的价格获得该地区的两居室公寓。