行业观察人士称，留在家中的20多岁的人正在将大型家庭住宅推向市场，几乎是10年前的两倍。

 

社会趋势专家和房地产经纪人引用了统计和轶事证据来证明为什么全力澳大利亚成年人直到29岁才开始。

因此，多代住房正在崛起，并对大都市住房市场产生重大影响，包括对四居室房屋的挤压，以及需要更合适的大型住宅设计。

布里斯班经纪人Joanna Gianniotis引用毕马威人口统计学家Bernard Salt在9月黄金海岸地方地产代理商会议上的一次演讲时说：“二十九可能是2018年青春期的真正结束。”

“这是真的，”她说。

“在我的市场上，买家对这些房屋(大房子/公寓)的需求在过去10年中发生了变化，特别是在过去三年中，现在是50和60年代的买家，他们只是没有缩小规模，但仍在寻找较大的住宅，适合为成年子女提供独立生活区的地方。

“为了满足这种需求，建筑商真的需要考虑很多东西：更大的卧室，衣柜，浴室，用餐空间，更多的停车场 - 理想的三车库 - 以及独立的生活区。

“为年幼的孩子准备的小衣柜的老房子不适合这些成年子女，他们在20多岁的中期穿着10件职业套装。”

在墨尔本，Marshall White主管John Bongiorno将2018年的平均房屋周转频率定为14年，同意半成年儿童成为一个因素。

随着越来越多的大型家庭住宅“被砍掉”以在一个区块内建造两个住宅，Bongiorno先生预测，由于“稀缺因素”，未受影响的住宅价值将会上升。

五年前，他翻新了他的家庭住宅，增加了一个单独的翼楼，这样他就可以拥有成年后代的私人空间。

“重建这些[大家庭]的房子发生的频率不如以往那么频繁，现在已经持续了一段时间，”这位资深特工表示。

“我就是那种趋势。我今年56岁，还有四个孩子仍然住在21至27岁的家中。“

根据轶事证据，Cunninghams Real Estate的悉尼经纪人John Cunningham同意他的同行。他还有两个成年子女住在家里直到20多岁。

“很难得到一个确切的数字，但我认为29在今天的悉尼并不是太远了，”坎宁安先生说。“今天[悉尼]的平均[置业]期约为15年;在一些西外郊区约13年，在其他地区约20年。