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Summer Hill拍卖会吸引了100名观众

即将发布的最终报告从皇家委员会发布到银行业,为悉尼的周末拍卖市场蒙上阴影,但吸引广大买家的房产引起了激烈的竞购。

在Summer Hill,一间拥有城市景观的一居室公寓吸引了100名观众和12位注册竞标者 - 包括空巢老人和首次置业者 - 之前以877,000美元的价格出售,远远超过750,000美元的指导价。

房地产经纪人还报告说,在开放日的50多个买家团体中,有超过400万美元以上的房屋,他们的参与人数很多,他们的活动在2月下旬和3月拍卖于周六开始。

但是,经纪人表示,贷款行为的不确定性以及皇家委员会建议可能产生的任何新规定导致悉尼在今年第一次密切关注的拍卖周末的清盘率达到48.8%。

拍卖处理率来自64个报告拍卖的小样本。即便如此,在周末计划敲响的110个房产中,有五分之一被代理商撤回,主要是因为买方兴趣低。这一趋势表明悉尼市场的各个部分仍然牢牢占据买方的市场领域。

Cooley Auctions本周末拍卖的物业的销售成功率为33%。即便如此,该公司在G52街B52B / 28号出售Summer Hill公寓也令观察员感到惊讶。

导演安德鲁库利说,该单位的售价比储备高出14%。

这项已有两年历史的房产的活动最初是作为一项私人协议拍卖开始的,但销售代理商Cobden&Hayson Annandale在接受了大量调查后将其转换为拍卖。

Cooley先生说:“目前最重要的是从一开始就让价格变得正确,而不是以过高的价格预期上市。”

“你不时会遇到一个物业,为不同类型的买家提供所有方框 - 首次置业者,投资者,减持者。然后你可以进行像这样的拍卖,有12个注册竞标者,非常好。“

来自TBAS的买家代理人Rodney McLoughlin代表一位女性自住业主参与拍卖。他说,他把树桩拉到了82万美元,这“超过它的价值”。

麦克劳林先生补充说:“877,000美元的结果在今天的市场上是一个非凡的价格。”

周六报告给Domain的最昂贵的销售是在Balgowlah Heights的Willawa街6号的一栋20世纪60年代的房子。该物业占地698平方米,通过Ray White Seaforth售价214万美元。

穿过城镇,一栋五居室的房子可以看到位于15 Pleasant Way的Georges河,Blakehurst,通过McGrath St George以2,020,000美元的价格拍卖。

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