根据本周向州议会提出的新法律，将禁止将数十名低收入维多利亚州人从他们辛苦挣来的钱中扣押的狡猾的租房购买计划被禁止。

这些计划为无法获得抵押贷款的人提供了房屋所有权的途径，表面上是通过支付租金几年然后自行再融资。相反，他们被收取高昂的租金和法律费用，被骗他们的首次置业者补助金，被迫搬出他们的家，无力支付。有些甚至没有住在他们的新房产，因为他们在房屋建成之前被迫退出交易。州政府提出的新法律为那些渴望拥有自己房屋的人提供了更多的保护。

提供或宣传这些计划的开发商和金融服务集团将面临罚款和监禁时间。对于涉及的人和所有者公司，罚款将从19,000美元到190,000美元不等，具体取决于犯罪行为 - 而这些骗局的肇事者将面临长达两年的监禁。根据拟议的法律，那些以狡猾的租购方式购买住宅用地的人将能够获得退款，不包括代表公平市场租金的已支付款项。

消费者事务部长Marlene Kairouz表示，新法律将剔除那些利用最不能负担得起的人的无良企业。“无论是停止所谓的租购计划还是限制住宅物业的合约条款，我们都会剔除金融服务业贪婪的部分和狡猾的开发商对家庭的剥削和剥削， “凯鲁兹女士说。

该部长的发言人补充说，虽然这些计划将被禁止，但并非所有租购选择的结束。“政府确实承认，未来可能会出现租购方案，这对购买者来说是公平的，并可能导致房屋所有权，”发言人Chris Piper说。“因此，如果安排涉及房屋署署长，注册房屋协会或政府决定的类似组织，则这些严格禁止出售，安排，经纪，诱导和宣传此类计划的行为将不适用。”

消费者行动法律中心已经对易受伤害的维多利亚州人进行了数十次询问，他们在租金购买计划中被骗了。首席执行官杰拉德·布罗迪说，这些变化有可能影响数百名维多利亚州人，因为过去几年这类计划的广告数量有所增加。“我们经常在墨尔本的郊区郊区看到他们，”布罗迪先生说。他说，该中心参与了一些案件。在一个例子中，一对夫妇在墨尔本西部支付了104,000美元的租金，费用以及他们的首次购房者三年以上的补助金。

这对夫妇有信用评级问题，无法获得抵押贷款。尽管保证他们能够从提供租购计划的服装中获得再融资，但他们无法做到。“他们意识到他们无法继续下去，并希望搬出去，”布罗迪先生说。布罗迪先生表示，没有证据表明这些租购安排导致房屋拥有成功。他说，新的法律将确保更容易通过法律程序来追逐这些困难和昂贵的计划。“这意味着消费者保护，而不是不受监管的方法，”他说。