房地产经纪人希望他们能告诉你的10件事
Business Insider对全国各地的房地产经纪人进行了调查,了解在该行业工作的真实情况。许多人说他们希望他们的客户知道他们在展示房屋之外所做的所有幕后工作。
其他人说他们希望他们的客户不再假设所有房地产经纪人都富裕。这里有10件房地产经纪人希望他们可以告诉他们的客户,他们真正赚了多少钱,“因为你没有品味,你的房子不卖。”作为房地产经纪人的生活可能并不像你想象的那样迷人。
Business Insider调查了全国各地的房地产经纪人,了解他们在这个行业工作的真实情况,工作中最好和最差的部分,以及他们希望能告诉客户的内容。虽然一些代理商选择保持匿名,但所有代理商都经过Business Insider的独立验证。从他们真正赚了多少钱到“你的房子不卖,因为你没有品味”,这里有10件房地产经纪人希望他们可以告诉他们的客户。
业内人士表示,作为一名房地产经纪人并不像你想象的那样富有魅力或利润丰厚。温哥华的房地产经纪人Brian Suico平均售价约70万美元,他说他希望能告诉客户“我们在房地产费和市场营销方面支付了多少钱”。“每个人都认为我们很富有,”Suico说。“我们当中有些人,但就像每个企业一样,我们花钱赚钱,我们承担风险,我们中的一些人在我们的工作中非常有才华。”
总部设在华盛顿的代理商补充说,大多数代理商只赚“已支付总佣金的一小部分,我们必须从中支付所有费用和税款。”这比你想象的要低得多(每笔交易),”经纪人说。“我永远不想告诉客户他们不是很认真,但有时候肯定会有这种感觉。”许多经纪人说他们希望客户知道他们在幕后做了多少工作。
纽约市的Corcoran房地产经纪人Spencer Cutler说:“我们不只是打开门,我们戴着很多帽子。”“是的,我们的工作的一部分是在曼哈顿展示昂贵的房产,但我们也是交易协调员,营销人员,治疗师,销售人员,电话推销员,首席财务官,首席执行官,会计师,分析师,谈判代表,教师等。”
Warburg Realty的代理商Claire Groome在纽约市销售价值100万至2000万美元的房屋,她表示,经纪人做了大量的工作,而这些工作并未引人注意,她希望客户知道“我们的工作有多么艰难(但也很有价值)”是。”“这是一种专业知识,”格罗姆说。来自REAL纽约的Scot Dalbery负责纽约市的出租物业,他表达了类似的看法。
“特别是在我们现在居住的时代,人们认为一切都可以立即通过网站或应用程序免费完成,客户并没有意识到研究列表,呼叫代理,预约,验证信息所花费的时间。回答客户自己的每一个文字或电子邮件,“他告诉Business Insider。他补充说:“我永远不想告诉客户他们不是很认真,但有时候肯定会有这种感觉。”