在西欧首席执行官亚历山大·格鲍尔解释说，去年管理资产达到600亿欧元后，安联房地产将以谨慎乐观的态度接近2019年。

领导联盟。您如何看待2019年欧洲房地产市场？Alexander Gebauer。我既乐观又谨慎。由于安联房地产是一个长期投资者，我们专注于早期发现房地产市场的重大变化。新玩家的到来，新产品的推出或传统行业的转变说明了用户不断变化的需求。这项新订单为房地产投资者创造了许多机会。

与此同时，“黄色衬衫”抗议运动等现象在我们的分析网格中的重要性较低，因为它们是暂时的。然而，它们可能是由最终影响我们市场的根本问题引起的，因此我们保持警惕。

据您了解，未来几个月增长型市场会是什么？我们按城市而不是国家来分析市场。巴黎，慕尼黑，阿姆斯特丹，巴塞罗那......从各个角度来看都很有吸引力，未来将变得更加有吸引力，因为来自世界各地的千禧一代都希望在那里生活和工作，并且正在进行严肃的转型。随着大巴黎的发展和2024年奥运会的组织，巴黎的面貌将发生根本性的变化，这将带来重大的城市转型。在安联房地产，我们尽可能早地识别上行区域，这部分解释了我们通过对欧洲主要城市的邻域分析进行的深入社区。

鉴于目前的情况，安联房地产的主要投资策略是什么？

我们正在研究现有的资产池以创造价值。知道创新和数字化正在引起房地产行业的动荡，我们已经推出了一项战略，使我们的建筑物达到最新标准。例如，位于巴黎第八区的16-18 Avenue George V是首批受益于此次大修的酒店之一。

我们希望重新构建这个属性，以保持其标志，同时使其现代化和高效，以满足其用户Givenchy的期望。举个例子，我们与Bright在法国合作。这家初创公司已经想象并开发了一种易于理解的数字创作，其形式是根据一个地方的能源消耗数据而发展的景观。这一创作部署在法国十几座建筑的大厅里。最后，除了创新和可持续发展之外，我们还致力于提高我们资产的工作质量，包括反思空间规划。

学生住房仍将是德国，西班牙和法国安联房地产的重要投资目标。至于办公室，我们在欧洲管理这类180亿欧元的资产，如果发现有趣的机会，可以在2019年增加我们的投资组合。