模块化住房不仅已成为结束无家可归的可行选择，而且也是解决围绕可负担性的多个问题的解决方案。

“我们看到经济适用房的增长和机会，因为现在在不列颠哥伦比亚省的大多数城市中心都处于新闻的前沿，”Metric Modular创新解决方案总监Craig Mitchell说。

该公司以前称为Britco，是北美最大的模块化住房公司之一。温哥华大都会温哥华排名前100位制造商的商业排名第32位的Metric Modular今年早些时候被出售，该公司将其业务分为两部分。

除了公司的租赁部分，Metric专注于制造多系列模块化单元和其他商业模块化产品，如教育设施和酒店场所。

“我们的建筑物的建造标准高于现场建造的标准，”米切尔说。“这与从制造工厂购买奥迪相反，而不是在车库里建造奥迪。”

温哥华有四个模块化住房项目。即将开展的项目已经提议在Cambie街以西的第二大道500街区的停车场进行，一个试点项目已在终点大道和主要街道运营了近一年。

根据米切尔的说法，可负担性困境已经将Metric Modular放在地图上，但模块化住房的潜力远远超过了探索的范围。虽然模块化住房是帮助打击无家可归的可行选择，但与该问题密切相关也是Metric方面的一个棘手问题。

“我们的主要挑战之一通常与感知等事物有关，”米切尔说。“我们在市场上认为拖车制造商与优质住宅建筑商相比。”

“从制造业的角度来看，人们现在只是把头脑包裹起来的东西是，这是一种更好的构建方式。在场外建造物品的时间表比现场施工快30%到40%，而从生产线标准来看，生产线的质量将远远高于现场建造的质量。

该公司拥有两个生产设施，一个在Agassiz，一个在Penticton，两个都有超过100,000平方英尺的制造能力。Metric的总部位于Langley，公司拥有200多名员工。

米切尔看到了许多不同领域的巨大机会，例如模块化酒店的建设。此外，该公司已开始专注于被动式外壳，该外壳是按照严格的能效标准制造的。由于他们使用的能源较少，被动房屋不需要传统的供暖和空调。

“建筑规范有很多变化，这意味着建筑性能更高，”他说。“在制造工厂中建造可以更容易地获得绩效建设所要求的标准。”

建筑师迈克尔·盖勒，总裁盖勒集团表示，单元式住宅是建筑的未充分利用的形式。

“现在几乎每一天，我都听说世界上有一些新举措，不仅要建造单户住宅，还要建造使用模块化住房的高层建筑。”

盖勒在10年前竞选市议会时首先建议扩大模块化住房的使用范围，但他对温哥华市对这一想法的低迷采用感到沮丧。

“虽然临时或重新安置的模块化住房正用于无家可归者，但没有理由不能用它来安置年轻人，他们不会认为你不仅可以搬家，而且住房可能会从一个空置处移走落到另一边。“

对学生住房的需求在城市中也经常是一个有争议的问题，由于预算和时间的限制，年轻人不情愿地接受不适合的空间。

不列颠哥伦比亚大学社区和区域规划教授Penny Gurstein表示，模块化住房的建设方法正在不断发展。

“在使模块化住宅非常具有吸引力的技术方面，已经有很多非常有趣的工作，”Gurstein说。“这显着降低了建筑成本，我知道在中国等其他国家，他们正在开发这种技术。

“建筑师和设计师现在正在讨论这个问题，关于如何通过机器人和其他东西建造建筑物将会发生这种重大变革，所以我认为这是一个非常有趣的时间，并且试验这个是很重要。”