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外国人持有的温哥华抵押贷款增加

导读 根据新的CMHC数据,居住在温哥华的非永久居民(NPR)在该市持有抵押贷款的百分比从2014年的3 3%增加到2016年的3 9%,年轻外国人的比例甚至更

根据新的CMHC数据,居住在温哥华的非永久居民(NPR)在该市持有抵押贷款的百分比从2014年的3.3%增加到2016年的3.9%,年轻外国人的比例甚至更高。

外国人持有的温哥华抵押贷款增加

NPR包括NPR工作人员,国际学生,难民申请人以及出于人道主义理由持有工作签证的人。在18-44岁年龄段的人群中,温哥华物业拥有NPR的比例为4.7%,

高于2014年的4.5%。对于25岁以下的人,此数字攀升至10%,CMHC表示“一些年轻的NPR可能正在接受父母的支持购买房屋。“对于超过45%的人来说,3%的抵押贷款持有人是NPR--高于2014年的2%。

该报告还发现,与永久居民持有的房屋抵押贷款持有人相比,所有房屋类型的NPR抵押贷款持有人的平均房产价值更高。温哥华外国人拥有的单独独立式住宅平均价值近170万美元,而永久居住在加拿大境内的人则为140万美元。对于公寓,NPR的平均价值接近536,000美元,而永久居民的平均价值为447,000美元。

在整个加拿大,1996年至2015年期间,作为学生的NPR比例显着增加。1996年,37%是难民许可证持有者,所有NPR中只有29%是学生;到2015年,学生比例增加到近52%。在同一时期,工人的比例从31%增加到近46%。

报告称,“向更多学生和工人的转变对家庭的形成和居住选择有影响”。“学生和工人组建新家庭的比率明显高于陆上难民和其他类别。

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