那么，房地产市场是否应该担心房地产泡沫的酝酿?城市研究所的研究人员说，至少在全国范围内，没有理由感到担忧。

根据UI的数据，自过去五年以来，房价自2012年以来累计超过通胀34%。然而，这一增幅不到1997年至2006年间增长速度的一半。在此期间，房价增长率超过通货膨胀率87%。

城市研究所表示，中等家庭可以买得起比房屋中位数价格贵70,000美元的房子。但在2006年，家庭中位数能够承受的中位数与销售价格中位数之间存在22,000美元的差额。

尽管近期价格上涨，但按历史标准衡量，房屋价值仍然可以承受。UI表示，房价正在经历更广泛的经济扩张，而不是基于纯粹的投机。

“然后，在国家层面，我们并没有陷入泡沫，而且远不及我们在2008年房地产危机之前所看到的情况，”UI表示。

然而，该报告确实将一些市场标记为靠近泡沫区域，例如旧金山都会区，圣何塞，迈阿密地铁和加利福尼亚州奥克兰地区。

许多有经济学家关注的地铁在过去几年中都出现了严重的房屋短缺，以及国际投资者购房的热潮，以及新的非传统投资者也购买了房屋。UI指出，自房地产市场低迷以来，一些地铁可能会“过度”。