尽管获得股权的时间要少得多，但千禧一代拥有的股权几乎与老一代X房主一样多。

2017年第一季度的Zillow股票报告追踪了拥有抵押贷款的5000多万房主的房屋净值。该报告将每年发布两次，追踪美国房主按年龄和地点携带房屋的债务。

报告摘要：

拥有抵押贷款的中位房主拥有78,683美元的房屋净值。拥有房屋的房主通常拥有177,158美元的房屋净值。

中位房主的贷款与价值比率为62.2，或者欠房屋当前价值的62.2%。

75.7%的房主拥有至少20%的房屋净值，足以支付出售或再融资房屋的费用。

5%的抵押房主即将拥有自由而清晰的房屋。

10.4%的抵押房主拥有负资产。在2012年第一季度，31.4%的房主在水下。

在抵押房主中，典型的千禧年(不到35岁)欠银行约76%的房屋现值。中位数X(35至50岁)的房主欠他们房屋价值的70%。婴儿潮一代(50-65岁)欠他们家庭价值的56%，沉默的一代(65岁及以上)房主拥有抵押贷款的比例为45%。

Zillow首席经济学家Svenja Gudell博士表示，“大约一半的美国财富都归于房屋净值。” “支付房屋抵押贷款是大多数美国人退休的关键一步，从这些结果中可以清楚地看出，由于经济大萧条，X一代人比老一代更进一步。好消息是，在大多数地方，房屋价值仍然相对较快地增长，为依赖于他们在家中进行的投资的房主建立房屋净值。

X世代房主欠房屋贷款的差异就是一个例子，说明全国房屋恢复的不平衡程度。例如，在巴尔的摩，经济复苏缓慢，拥有抵押贷款的X世代所有者的房屋价值中位数为79%。然而在芝加哥，房屋仍然比泡沫期间达到的高点低15%，X世代房主的房屋价值为77.3%。

X世代的房主在旧金山湾区的表现尤其出色，在过去的五年里，房屋价值增长了约75%。圣何塞是唯一一个抵押X世代房主所欠房屋价值不到一半的地铁，旧金山的房主也不甘落后，占房屋价值的51.4%。