根据公寓搜索网站ABODO的最新报告，全国7月份的公寓租金基本持平。但是，对于当地的房东和公寓业主来说，好消息是，明尼阿波利斯和圣保罗市场的月租金表现优于美国许多大城市。

为什么租金这么平?毫不奇怪，ABODO指出了COVID-19。该公司的研究人员预测，该国较昂贵的租赁市场(如旧金山和纽约市)可能会在今年剩余时间内继续看到租金中位数下降的趋势。该公司表示，该国其他地区的公寓市场可能只会看到租金增长缓慢。

根据ABODO的研究，7月初，明尼阿波利斯的一居室单元每月租金中位数为1,393美元。这比6月份的数字增加了1.46%。在圣保罗，七月份一居室公寓的月租金中位数为1,274美元。与六月份相比，增长了3.07%，甚至更健康。

这些中位数的租金涨幅不是很大。但是它们比ABODO在许多其他主要城市中发现的要高。

例如，ABODO报告称，旧金山的一居室公寓的租金中位数与6月相比下降了4.58%。在纽约市，这一数字下降了1.57%。在纳什维尔，一居室租金中位数从6月至7月下降了2.07%，而托莱多则下降了1.13%。

不过，就两居室租金而言，圣保罗和明尼阿波利斯的表现不佳。明尼阿波利斯七月份两居室公寓的月租金中位数达到了1893美元。与六月份相比，仅增长了0.05%。在圣保罗，两居室的月租金中位数达到了1604美元。这与6月份圣保罗的租金中位数相同，但这一数字既没有上升也没有下降。

双城和全国其他地区的公寓租金大多为平价，这不足为奇。尽管在COVID-19大流行期间，多户市场的表现要好于大多数其他商业房地产领域，但的爆发仍然给公寓市场造成了打击。今天没有多少公寓业主增加租金。

根据这份报告，7月份全美一居室公寓租金中位数为1,104美元。与一月份相比，这一价格仅增长了1.66%，当时一居室公寓的月租金中位数为1,086美元。