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全球房地产基金流入能否在第三季度持续增长

导读 全球各地的低利率可能不会成为固定收益投资者的青睐,但对于房地产投资者而言,现在正是通过低利率融资条款投资房地产的好时机。另一个副产

全球各地的低利率可能不会成为固定收益投资者的青睐,但对于房地产投资者而言,现在正是通过低利率融资条款投资房地产的好时机。另一个副产品是投资资本流入全球房地产基金。

全球房地产基金流入能否在第三季度持续增长

养老金与投资部在周三发布的一份报告称:“房地产投资者在2020年第二季度向全球基金投入了更多资金,但向更少的管理者投入了资金。”“尽管第二季度关闭的全球房地产基金数量从第一季度的78支下降至53支,但截至6月30日的季度,房地产资本募集额从3月31日的季度的280亿美元增至390亿美元。”

特别是,大型机构基金正在从资本投资的大量涌入中受益。

文章指出:“本季度,来自黑石集团(Blackstone Group)和罗克波恩特集团(Rockpoint Group)等大型,知名房地产管理公司的资金表现良好。”“ Blackstone Real Estate Partners Europe VI在四月份以106亿美元的价格收盘,而Rockpoint房地产基金VI在六月份筹集了38亿美元。这些资金加起来占该季度筹集资金总额的37%。”

考虑到Covid-19大流行的不确定性,似乎投资者不愿提高风险标准。但是,就全球房地产基金而言,第二季度数据则相反。

文章补充说:“专注于高风险策略的基金筹集了最多的资金,机会主义基金在第二季度筹集了220亿美元。”

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