多伦多-低层房屋的需求空前激增，促使多伦多地区的房屋销售和价格在8月份创下历史新高，因为今年春天市场继续追赶COVID-19的停滞。

多伦多地区房地产局(Toronto Regional Real Estate Board)报告称，8月份通过其MLS系统销售的房屋为10,775套，比去年同期的7,682套增长了40%。独立式住宅的销售额增长了50.6%，半独立式住宅的销售额增长了66.8%，而公寓销售的增长则较慢，为10.9%。

该地区出售房屋的平均价格为951404美元，比一年前的792134美元上涨了20%以上。

“ 3月和6月之间-卖家将房屋从市场上撤了出去。Royal LePage Infinity销售代表迈克尔·格兰特(Michael Grant)说：“很多人都害怕陌生人走进他们的家。”

“大约在7月中旬–突然之间，每个人似乎都有相同的感觉：'让我们进入市场'。”

尽管在7月和8月创下了创纪录的销售记录，但TRREB表示，鉴于春季的销售下降幅度很大，年初至今的销售量并未赶上去年这个时候的水平。今年到目前为止，仅独立屋的销量已超过2019年的水平。

“在城市内部，人们正在出售单户住宅，低层模型，独立式，半独立式住宅，他们正搬出城市，” Real Estate Homeward Brokerage的房地产经纪人Charlene Williams说。

董事会在多伦多的8月份数据表明，至少有一些买家留在城市的心脏地带-但放弃了高层建筑。数据显示，与大多伦多地区的其他地区相比，多伦多市的独立式和半独立式房屋的销售增长强劲，尽管市中心以外的一些地区房价大幅上涨，其中包括奥兰治维尔房屋价格上涨了18% ，位于城市西北。

但是，随着人们向低层社区发展，公寓市场越来越受到市场的冲击，TRREB的首席市场分析师Jason Mercer认为，“公寓公寓房源的增长远远超过了公寓的销售增长。”