喜讯传来!通州君(微信ID：tongzhouguo)获悉，通州区这个安置房项目再传来阶段性进展!

通州区张湾镇村、立禅庵、唐小庄、施园、宽街及南许场村棚户区改造项目一片区设计、勘察中标

1、一片区一标段(勘察) 中标结果公告

通州区张湾镇村、立禅庵、唐小庄、施园、宽街及南许场村棚户区改造项目一片区一标段(勘察)，招标人为北京市通州区住房保障事务中心，建筑面积为291000 (㎡),建设地点为北京市通州区张家湾镇内，东六环路以东，凉水河以西，北至施园街，南至京哈高速公路，确定中标人如下：

中标人：中基发展建设工程有限责任公司

中标报价 2239238.00 元

中标日期：2020年11月24日

中标工期：20天

2、一片区一标段(设计团队招标)(初步设计)中标结果公告

通州区张湾镇村、立禅庵、唐小庄、施园、宽街及南许场村棚户区改造项目一片区一标段(设计团队招标)(初步设计)，招标人为北京市通州区住房保障事务中心，建筑面积为291000 (㎡)，建设地点为北京市通州区张家湾镇内，东六环路以东，凉水河以西，北至施园街，南至京哈高速公路，确定中标人如下：

中标人：北京市建筑设计研究院有限公司

中标报价 9200000.00 元

中标日期：2020年11月24日

中标工期：30天

3、一片区二标段(勘察)中标结果公告

通州区张湾镇村、立禅庵、唐小庄、施园、宽街及南许场村棚户区改造项目一片区二标段(勘察)，招标人为北京市通州区住房保障事务中心，建筑面积为292000 (㎡)，建设地点为北京市通州区张家湾镇内，东六环路以东，凉水河以西，北至施园街，南至京哈高速公路，确定中标人如下：

中标人：中国建筑技术集团有限公司

中标报价 2138094.00 元

中标日期：2020年11月24日

中标工期：20天

4、一片区二标段(设计团队招标)(初步设计) 中标结果公告

通州区张湾镇村、立禅庵、唐小庄、施园、宽街及南许场村棚户区改造项目一片区二标段(设计团队招标)(初步设计)，招标人为北京市通州区住房保障事务中心，建筑面积为292000 (㎡)，建设地点为北京市通州区张家湾镇内，东六环路以东，凉水河以西，北至施园街，南至京哈高速公路，确定中标人如下：

中标人：北规院弘都规划建筑设计研究院有限公司

中标报价 9763998.00 元

中标日期：2020年11月24日

中标工期：30天

5、三标段(勘察) 中标结果公告

通州区张湾镇村、立禅庵、唐小庄、施园、宽街及南许场村棚户区改造项目一片区三标段(勘察)，招标人为北京市通州区住房保障事务中心，建筑面积为249000 (㎡)，建设地点为北京市通州区张家湾镇内，东六环路以东，凉水河以西，北至施园街，南至京哈高速公路，确定中标人如下：

中标人：中材地质工程勘查研究院有限公司

中标报价 1358865.00 元

中标日期：2020年11月24日

中标工期：20天

6、一片区三标段(设计团队招标)(初步设计)中标结果公告

一片区三标段(设计团队招标)(初步设计)，招标人为北京市通州区住房保障事务中心，建筑面积为249000 (㎡)，建设地点为北京市通州区张家湾镇内，东六环路以东，凉水河以西，北至施园街，南至京哈高速公路，确定中标人如下：

中标人：天津华汇工程建筑设计有限公司

中标报价：7619000.00 元

中标日期：2020年11月24日

中标工期：29天

中国建筑技术集团有限公司、北规院弘都规划建筑设计研究院有限公司、北京市建筑设计研究院有限公司，好家伙，这几大公司，可是牛得很啊，T3航站楼、人民大会堂等以及通州的很多大项目，都是他们设计的，看来对六小村的这个安置房涉及是高标准的!

除了这个项目推进的有点慢惹得大家吐槽以外，这个项目并没有黄，而且标准都很高，接下来我们就希望六小村的安置房抓紧开工，六小村的棚改继续推进，张家湾漕运小镇彻底牛起来!

早前消息显示：一片区三个标段，总投资42.17亿元。总建筑面积83万平米，其中地上面积53.8万平米。这次只是一片区的42亿招标，整个项目投资额在160多亿元，我们看看去年12月的消息：

近日，通州区张家湾镇六小村项目签署棚户区改造委托协议。

项目位于张家湾镇镇域范围内，总用地面积约227公顷，规划建筑规模约157万平方米。

今年3月份，2020年通州棚改项目揭开神秘面纱，其中就有6小村棚改，实施主体是通州区住房保障中心，这一雄厚的官方机构!

张湾镇村、立庵禅、唐小庄、施园、宽街及南许场村棚户区改造项目

四至范围：东至南许场村土地及太玉园小区，南至京哈高速路，西至东六环及太玉园小区，北至萧太后河及六环辅路

实施主体：北京市通州区住房保障事务中心

占地面积：227.19公顷(3407.85亩)

示意图

项目涵盖张湾镇村、立禅庵、唐小庄、施园、宽街及南许场村6个村，共涉及户籍人口约8468余人，宅基地1984户，腾退用地规模约227.19公顷，拆迁房屋建筑面积约144.98万平方米。

据负责张家湾棚改落地实施的北京建工地产公司人员介绍，依据规划，棚改区域内原址将建设高品质回迁安置房。

在“通州区张家湾镇六小村安置房地块控制性详细规划”中显示，此区域学校、商业、绿地等配套应有尽有。规划范围西至东六环路、东至凉水河、北至施园街、南至京哈高速公路。

《通州区张家湾镇立禅庵村等村庄安置房地块控制性详细规划》显示：

此外，公共管理与公共服务建筑面积2.79万平方米，综合性商业金融服务业建筑0.44万平方米，公用设施建筑0.07万平方米，地面公共交通场站建筑面积0.14万平方米。还规划有12班幼儿园、24班小学!

这里离地铁7号线及八通线的施园站(花庄站)很近，未来还可能有一条M102延长过来，真的是好地方啊!

环球影城下方的M102，就有可能延长到张家湾6小村!张家湾西站以西，就是六小村的地界。

下面图中26、27站，就是安置房边上的车站。

1、萧太后河站2、万盛东站(换乘M7)3、云景南大街站(换乘D4)4、云景公园站5、九棵树站(换乘S6、规划北线支线、八通线)6、潞河医院7、银地路口站(换乘D3、规划北线支线)8、永顺镇政府站(换乘平谷线)9、富河园站(换乘规划北线)10、范庄站(换乘D1、京承市郊铁路)11、西潞苑北站12、陈列馆路站13、上潞园站(换乘S6)14、疃里站15、安贞医院北站16、小堡村北站(换乘D3)17、宋庄艺术区站18、儿研所站(换乘规划北线支线)19、召里站20、人民大学站(换乘平谷线)21、东夏园站(换乘M6)22、千年守望林站23、绿心北站(换乘D4)24、绿心南站(换乘D1、规划北线、规划北线支)25、张湾镇政府站26、张湾镇村站27、唐小庄站28、环球影城南站

D2也就是M102，其南线方案如下：

从26、27站，均可向南沿九周路延伸，过京哈高速，在张台路路口，设1、台湖公园站，在铺大路路口，设2、艺术大道站，最后拐向亦庄火车站，设3、亦庄火车站