住房专家称，今年早些时候上市的房主将最有可能在当前的繁荣市场上获利。

房地产集团CoreLogic报告称，该国大部分地区已成为“卖方市场”，买方需求激增，挂牌水平仍接近历史低位。但研究人员还警告说，这种情况可能不会持续下去，因为可能会在下半年出现增加的挂牌量，这将有助于减轻买家支付更高价格的压力。

我的住房市场经济学家安德鲁·威尔逊(Andrew Wilson)表示，在强劲的住房市场中，由于房主对主要销售条件的反应较晚，导致挂牌滞后的现象很普遍。

他说，当机会主义的卖方最终上市并且价格上涨使价格适度时，这通常会导致突然的销售过剩。

威尔逊表示，早期卖方，尤其是那些拥有独立房屋的卖方，将拥有自己的市场。

雷·怀特(Ray White)首席拍卖师亚历克斯·帕塔罗(Alex Pattaro)表示，一些房主试图先买后卖，自以为是。他说：“在这个市场上，您先卖然后买。”他补充说，先买的错误是可能“诱捕”房主。

Pattaro先生说：“问题在于大多数房主都希望首先购买，因此销售很少，而更多买家争夺该股票。”

他补充说，购房者可以通过谈判六个月结算而不是标准的三个月期限来缓解竞争性购买市场的一些挑战。

帕塔罗表示：“我们不知道今年晚些时候会发生什么，因此最好在有把握的情况下抛售。”