最新数据显示，布里斯班房屋价格的上涨速度快于南部巨人，随着澳洲联储将房价再创两年新低，需求飞涨将进一步推高房价。

CoreLogic房屋价值指数显示，澳大利亚住房的增长速度从3月份的32年来最高水平(2.8%)放缓至4月份的1.8%，而12个月的结果显示，布里斯班的房价上涨了8.3%到四月份，这一比例为百分之三，而悉尼为百分之7.5，墨尔本为百分之2.2。

据CoreLogic研究总监蒂姆·劳利斯(Tim Lawless)称，布里斯班将受益于储备银行董事会，在周二的5月货币政策会议上将官方利率维持在0.1%不变，即使其他首都的房屋价值增速有所放缓。

由于布里斯班与南部主要首都相比相对可承受，因此预计布里斯班的买家需求将继续强劲。

他说，大布里斯班相对可承受的房屋中位价为558,295元，而悉尼的中位价为950,457元和墨尔本为744,679元，这意味着该地区将继续看到强劲的买家需求，房价将创下历史新低。他驳斥了有关房地产行业出现泡沫的任何言论，称这是“当我们处于强劲增长阶段时的典型评论”。

“现实是，导致房价如此之快上涨的原因是创纪录的低利率以及我们看到了如此显着的消费改善这一事实。而且广告刊登的广告数量极少，这意味着买家会感到更加紧迫。我们仍然看到房屋价值增长非常迅速，但增幅不及上个月。”

Lawless先生表示，在需求空前增长的情况下，某些地方的“住房负担能力已下降”，但“合乎逻辑的结果”是像布里斯班这样的负担能力更强的地区仍将看到强劲的需求。

“悉尼和布里斯班之间，墨尔本和布里斯班之间的可负担性差距将意味着毫无疑问，越来越多的人正在寻找像布里斯班，珀斯，阿德莱德这样的市场，在那里他们可以负担得起的价格买到，但也可以在偏远地区工作或上下班享受高收入。”