新的分析显示，如果每个首府城市的家庭都希望在没有抵押贷款压力的情况下进入房地产市场，他们今年将需要大幅加薪。

金融比较网站 RateCity 根据当前房价中位数和支付 20% 的首付后舒适的抵押贷款还款计算了现在购买所需的家庭年收入，并将其与到年底购买所需的预计家庭年收入进行了比较。 2021。

Rate City 发现，如果房价达到 ANZ 今年预测的令人眼花缭乱的高度——涨幅高达 19%——想要购房的家庭将需要额外支付高达 18,881 澳元的工资。

在悉尼，预计到今年年底房价将从目前的 1,309,195 美元中​​值上涨 19% 至 1,441,671 美元。

虽然现在避免抵押贷款压力所需的年收入为 186,592 美元，但届时该数字将达到 205,473 美元。

抵押贷款压力被定义为每月还款额超过家庭税前收入的 30%。考虑到这一点，RateCity 研究主管 Sally Tindall 表示，这种规模的加薪或加薪是不太可能的，这使得许多有希望的房主被大城市拒之门外。

廷德尔女士说：“对于在悉尼和墨尔本寻找第一套房产的人来说，这是一场艰苦的战斗。”

“收入跟不上房地产价格的上涨，这有可能开始将人们挤出市场。而这些人最有可能是首次购房者和低收入者。”

预计到今年年底，每个首府城市的房价中位数都将录得两位数的增长。

在墨尔本，希望在年底前购买中等价位房屋的家庭需要赚取 154,759 美元，才能在没有抵押贷款压力的情况下轻松支付每月还款，基于 20% 的首付。

如果房价在年底前上涨 16%，预计中位数为 1,085,845 美元，这意味着年收入将增加 15,884 美元，以支付没有抵押贷款压力的还款。