在使用联邦政府的低首付计划时，首次购房者可能会发现自己不得不妥协，该计划并没有跟上飙升的房价。

该计划自 2020 年初开始提供，通过允许首次购房者以低至标价 5% 的储蓄进入市场，有助于解决存款挑战。

它旨在允许在因地点而异的价格上限下购买适度的房屋。

尽管出现大流行性衰退，但房价此后仍飙升至历史新高，但周二晚的联邦预算并未取消价格上限。

这可能会让买家寻找远离市中心的地方，或者寻找更小或需要更多装修工作的房产，以进入市场。

从 7 月 1 日起，首次住房贷款存款计划将再提供 10,000 个名额，并且有类似的计划针对单亲或购买新房的首次购房者，这些房屋的价格上限更高。在这个较低的范围内，房价在截至 3 月份的一年中上涨了 10.7%。

要在如此便宜的土地上找到房子，买家可能会远离市中心。

寻找公寓的买家可能会有更多的运气。

最便宜的四分位公寓最高价为 580,000 美元，在远程工作的兴起促使人们涌向郊区更大的房子之后，这一档次的价格在过去一年中小幅下跌了 3.3%。

墨尔本

在维多利亚州首府，首次购房者可以以低价购买价值不超过 60 万澳元的房屋。

它远低于约 974,000 美元的全市房价中位数。

这可能是一个挑战——墨尔本最便宜的四分之一房屋现在的价格为 617,000 美元，比过去一年上涨了 2.8%。

城市中建造了大量公寓的小公寓可能更触手可及。