抵押贷款申请已降至 2020 年初(大流行之前)以来的最低水平。抵押贷款银行家协会报告称，上周再融资和购房申请均下降，即使抵押贷款利率下降，这种下降也发生了。

这标志着抵押贷款需求连续第二周下降，这在很大程度上被视为衡量未来购房活动的指标。

经济学家表示，低住房库存和高房价可能会对市场造成影响。MBA 报告称，本周购房抵押贷款申请下降了 1%，现在比一年前下降了 14%。

MBA 负责经济和行业预测的副总裁乔尔·坎 (Joel Kan) 表示：“在住房供应不足的推动下，全国大部分地区的房价迅速上涨，正在给购房市场带来压力，并推高平均贷款额。”

尽管利率低，抵押贷款支付仍在增加

即使上周抵押贷款利率下降也无法提振需求。MBA 报告称，30 年期固定利率抵押贷款的平均合同利率下降 5 个基点至 3.15%(首付比例为 20% 的贷款为 0.38 个基点)。许多借款人已经以较低的利率进行再融资，过去四个月的再融资申请低于 2020 年的水平。

MBA 报告称，上周再融资抵押贷款申请本周下降了 2%，现在比一年前下降了 8%。