根据克利夫兰汉纳商业房地产公司总裁Mac Biggar和比奇纳伍德房地产公司位于比奇伍德的房地产经纪人Babette Kestner的说法，遏制吸引力对房产的实际价值起着重要作用。

“商业(房地产)的遏制吸引力与住宅(房地产)非常相似，”比格加说。“你走近建筑物会有一种感觉。这时你可以想象自己在那里工作和兴旺。它融合了建筑设计，景观和整体位置。

凯斯特纳补充道，“遏制吸引力是(财产)的整体吸引力。这是吸引潜在买家走进前门的原因。现在，我们必须记住，大约有80%或更多的人最初在网上购物，因此遏制吸引力从那里开始。“

凯斯特纳说，网上的照片应吸引买家前来观看房产。业主应该考虑的一些事情是草坪质量，树叶，屋顶，外部件的质量和新的涂料。

由于许多原因，遏制吸引力很重要，特别是当涉及到个人对某个位置的第一印象时。“如果是办公用品，你的客户和员工会想到什么?”比格问道。“这是一种提高士气的方法吗?这是招人的方式吗?建筑的感觉，对于员工，客户和招聘目的而言，都会产生很大的不同。公司的价值观需要反映在建筑物中，反之亦然。“

例如，Biggar说他的办公室位于Playhouse Square。从前门开始，员工和客户都可以看到Playhouse Square吊灯，轻松步行到该地区并光顾许多当地餐馆。从建筑物的后面和许多办公室的窗户，人们都可以看到伊利湖。

凯斯特纳补充道，“我听说客户敲门(属性)门甚至不在市场上，因为它在外观上非常吸引人。外观对于买家和内饰同样重要。此外，它可以为您提供竞争优势，并可被视为一种营销工具。“

遏制上诉不仅会影响房产的意见，还会影响其整体价值。人们不仅希望对建筑物的所有权感到自豪，而且还会影响销售价格和房产价值，”比格尔说。“你得到的遏制吸引力越多，你就会获得更高的价格。”

凯斯特纳说，遏制吸引力与价值有很大关系，包括感知和实际价值。“通过潜在买家的镜头，它绝对会对房屋产生负面影响，”她说。“在看到外观的状态后，我有很多客户不想进入(一处房产)。总体而言，它对销售价格和市场上的房产数量产生了巨大影响。“

商业房地产经纪人可以帮助识别遏制上诉问题并提出解决方案。“首先，这座建筑看起来整齐地保留了下来吗?”比格尔质问道。“景观美化得很好吗?这些都有所不同。专业人士知道该找什么。“