观点地产网：11月25日，江苏苏州出让一幅面积2.09万平方米的国有建设用地使用权，最终被恒泰以2.44亿元的价格拿下。

据观点地产新媒体了解，苏园土规(2020)02号位于兴塘街以东、现代大道以南，土地出让面积2.09万平方米，容积率4.0-4.5。土地用途为商业金融用地和零售商业用地。

根据土地规划，该地块分为商业用地B2和零售商业用地B11，零售商业建筑面积不超过总建筑面积的5%。

地块起拍价2.44亿元，最终以底价被恒泰拿下，折合楼面价2600元/平方米。

根据地块规划条件，地块需配建高度140-160米的塔楼。土地用途为商业、零售商业用地，零售商业建筑面积不超过5%。

值得一提的是，当天，江苏还出让了崇川、通州、海门三块地。其中，阳光城(000671，股吧)与优联以总价10.84亿元竞得地块R20035，折合楼面价8847元/平方米，溢价率107.58%。江苏龙信置业有限公司获得地块编号。CR20027，楼面价10870元/平方米，溢价率3.72%。编号为R20034的地块报价已达到最高限价8.93亿元，目前楼面价15235元/平方米，溢价17.62%。抽奖将于11月26日举行。