上个月，现有房屋的销售额下降，达到了过去四年的最高水平。然而，很多地方的库存仍然有限，这给房价带来了压力。

根据美国全国房地产经纪人协会(National Association of Realtors)的数据，最新的现有房屋销售指数在9月份下降了1.9%，经季节调整后的年率为529万。尽管有所下降，但销售额仍比去年9月份高出10.7%，当时调整后的年率为478万。在过去的27个月里，销量一直保持在一年前的水平之上。

根据Property wire的文章，上个月的下跌是意料之中的。它指出，由于房地产价格增长超过收入增长，可负担性水平已降至五年来的最低点。预计未来几个月房贷利率的上调将进一步降低可承受性。由于政府关闭，下个月可能会有一些延误。这是因为关闭将意味着抵押贷款审批所需的税务转录延迟，这可能会影响下个月数据的销售结算金额。

上个月，全国各类住房的价格中位数为19.92万美元。这比去年9月增长了11.7%，是连续第10个月实现两位数同比增长。包括卖空和止赎在内的不良销售占9月份销售额的14%，而8月份为12%，这是自2008年10月以来的最低月度百分比。与2012年9月止赎和卖空交易相比，这一数字在市场上大幅下降了24%。止赎和卖空的减少也是房地产价格上涨的一部分。当数据被分解时，9月份销售额的9%用于止赎，5%用于卖空。平均止赎价格比市场价值低16%。

显然，与去年相比，上市价格涨幅最大的是萨克拉门托，上市价格上涨了28.9%，拉斯维加斯上涨了30.7%，底特律上涨了44.6%。截至9月底，现有待售房屋总数为221万套，相当于5个月的供应量。这与8月份4.9个月的数据相比略有增加。上个月，首次购房者占销售额的28%，略低于去年9月，占销售额的32%。