大家好，小庞来为大家解答以上问题，杭州经济适用房价格比商品房涨的慢，杭州经济适用房价格很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1.对于居住满五年的经济适用房，业主现在可以按照现行市场价出售，但出售后，业主需要按照房屋成交额的%缴纳综合地价款。所购经济适用住房按市场价出售的，需持契税完税证明、房屋所有权证、房屋转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易和产权过户手续。

2.没住过五年的经济适用房。对于未住满五年的经济适用房，因政策原因不允许按市场价出售。因此，真正需要出售这类保障房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合购买保障房条件的家庭或者被政府有关部门收购的家庭。已购经济适用住房按原购房价格出售的，卖方应提供原房屋买卖合同、房屋转让合同等文件。出售家庭符合条件的，可以再次购买经济适用房。

经济适用房销售注意事项1。虽然经济适用房的价格是人们可以接受的，但是人们不能接受的是它的位置。因为位置意味着长期的流量。大多数经济适用房项目位于城乡结合部。

2.从一些保障房小区到市区的公交线路和可选站点相对较少，而且几年后，至少购房者不能牺牲现在的工作或事业。

3.在购买经济适用房时，还需要了解公摊面积、套内面积等概念，充分考察户型。在购买时，要更加注重房间的功能，在不追求大面积的同时，还要增加房价和物业管理的成本。在有条件选择户型的情况下，尽量以专业的标准进行选择。

4.目前流行的八大客厅功能包括居住、用餐、厨卫、睡眠、收纳、工作、学习、阳台。根据新的《合同法》，合同和补充合同遵循事先约定的原则，因此合同或补充合同中的条款必须全面签署。

5.购买前一定要询问销售许可、产权等重要信息，认真研究合同的每一项内容，在补充条款中约定交付时间、面积误差、关键配套设施等，并注明每次违约时开发商的处罚措施。如有必要，在签字前请专业律师比较合适。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。