澳大利亚最大、最高的顶层公寓之一正在挂牌出售，但只要花795万美元，你就能得到一个混凝土外壳。这座四层楼的顶层公寓位于冲浪者天堂(Surfers Paradise)的海滨灵魂大厦(beach Soul building)，业主是香港亿万富翁冯耀辉(Tony Fung)。冯耀辉在2015年以700万美元(约合人民币4300万元)的价格从接收器手中买下了这套公寓。

冯国经计划将这处房产用作他的黄金海岸基地，并设想建造一座冲浪者天堂的纪念品之家。他聘请建筑公司BVN设计了一个定制的豪华设计，其中包括一个更大的内部生活区、六间适合居住的卧室和一个双层大堂。

但三年后，顶层公寓依然空置，冯国经放弃了他的顶层公寓梦想。据报道，作为昆士兰最富有的投资者之一，他更喜欢在他的游艇Asteria上消磨时光，或者在Aquis Farm上消磨时光，Aquis Farm是他位于Caungra的赛马繁育基地。接收器已经把所有的固定装置和设备都拆除了，只留下混凝土内部、窗户和电梯。

虽然它可能是光秃秃的，顶层公寓有一些壮观的东西的成分，并被认为是“最终的改造”。它坐落在海拔220米以上，占地1040平方米，包括昆士兰最高的私人游泳池和水疗中心，6个安全的地下室汽车空间，一个内部玻璃电梯和所有的度假设施。从内到外的景色是惊人的，一直延伸到海洋对面的斯特拉德格斯特岛，南部到库朗加塔岛，西部到黄金海岸腹地。

此前，豪华地产商Kollosche Prestige公司以950万美元的天价将开发商Ron Bakir在附近Chevron Renaissance building中的顶层公寓售出，创下了纪录。Kollosche声望很高的经纪人乔丹•威廉姆斯(Jordan Williams)和迈克尔•科尔勒切(Michael Kollosche)也在推销冯耀辉的顶层公寓，他们表示，一旦合适，这一纪录很可能会被轻易打破。“一旦完成并正确完成，这很可能是昆士兰最有价值的顶层公寓。”最终产品可能会超过雪佛龙文艺复兴(Chevron Renaissance)顶层公寓。

Soul是一栋非凡的建筑，有潜力成为全澳大利亚最好的公寓之一。

“对于有远见的人来说，这是一个一次性的机会，可以创造一些真正壮观的东西。”这是最终的改造。”

科尔勒切表示，该公寓可能会吸引国际、州际和本地买家的兴趣。

他表示:“我们将在国际市场上销售这处房产，但我们预计，了解其价值和位置的当地买家也会有强烈兴趣。”

他说，空间的大小将是一个关键的卖点。

“它的面积超过1000平方米，比墨尔本的澳大利亚108顶层公寓(Australia 108 Penthouse)大30%，后者在2016年的售价为2500万美元，比歌剧院公寓(Opera Residences) 280平方米的顶层公寓(去年底的售价为2700万美元)大近四倍。”

这个价值8.5亿美元的区域包括14家餐厅，一个25米的室内游泳池，一个25米的室外游泳池，桑拿，水疗中心，蒸汽房，健身房和私人娱乐区，为灵魂居民和客人。