如果您要对住在一段时间内的住宅进行更改，您可能会专注于根据您的需求量身定制的舒适度和便利性。

但是，如果您的装修要准备出售，那么策略将不再是您喜欢什么，而是更多关于市场。

住宅物业专家安德鲁·温特(Andrew Winter)是Foxtel的Love It或List It的主持人，他表示出售的装修“取决于房屋及其所在地” - 例如，海滨小屋的需求与内城露台不同 - 但那里是一些适用于澳大利亚财产的一般经验法则。

以下是Winter的最佳装修建议，为您的待售房屋增值。

温特说，提高房屋价值的最快方法是更新外观 - 毕竟，第一印象确实很重要。

“如果你不确定你的是什么，假装你不住在那里，走到你家的前面。站起来看看吧。然后环顾四周。它是如何比较的?“他说。

“屏幕门很糟糕，将它们移除。有一个整洁的花园。现代窗口敷料。隐藏垃圾箱。

“(改善)街道立面是你如何提高任何财产的价值。”

尽管人们很想全力以赴地使用厨房或浴室，但Winter表示，将预算用于更新两个房间以获得流线型外观非常重要，而不是通过一个奇特的新房间过度投资。

“当你卖房子的时候，如果你有一个很棒的新厨房，但房子的其余部分已经过时了，你就不会增加太多的价值，”他说。

“如果你花费5万美元购买一个全新的厨房，并且有两个陈旧的浴室，你就不会直接增加5万美元的房屋价值。

“但如果你在厨房花了35,000美元，然后在一个浴室花了10,000美元，在另一个卫生间花了5000美元，那么它就全部更新了，那么你就可以为家里增加50-60,000美元的价值。”

一个良好的开端是解决橱柜，存储空间和龙头器具的功能和美学改进。