位于Leonie Hill的99年租赁住宅开发项目Horizo​​n Towers已经以11亿美元的相同底价重新推出集体销售。

这个211个单位的公寓于7月5日首次发售 - 同一天政府宣布其房地产降温措施于第二天生效。尽管截止日期从8月7日延长至9月12日，但Horizo​​n Towers的招标终止时没有接受者。

营销代理JLL指出，在考虑到2.28亿美元的租赁补足溢价后，底价的每个地积比(psf ppr)的土地利率约为每平方林1,977美元。

“由于该场地具有较高的开发基线，目前即使是10%的总建筑面积奖励，也不存在开发费用或不同的溢价。反映的单位土地利率为每公斤1,797美元，“该咨询公司指出。

建于20世纪70年代后期的Horizo​​n Towers坐落在2014年总体规划下的1.9公顷土地上。它的高度限制高达36层，“竣工”总地积比(GPR)约为3.28。

“由于该场地位于中心区域内，因此平均单位面积不受85平方米的限制，这使得开发商可以建造更小的单位，并为潜在的买家保留量子，”JLL表示。

除了与即将到来的Great World地铁站和Orchard MRT交汇处(Thomson-East Coast Line)保持良好连接外，该地点还靠近Ngee Ann City和Kim Seng Park。