目前，商业地产和办公空间是房地产市场未来的真实指标。办公空间的吸收总是反映潜在的经济活动和工作集聚区，导致住宅单位的需求。这正是为什么印度主要房地产市场的一些传统城市中心正在失去郊区新开发地点的原因。

这是因为这些城市的中央商务区(CBD)正在输给外围商业区(PBD)。企业越来越多地评估这些地方每平方英尺的营业成本。然而，这也提出了一个基本问题，即这一趋势是否表明在房地产机会方面将从八大城市转移。

城市规划专家认为，目前存在一个更深层次的问题，因为它不仅涉及现有的城市中心，还涉及城市化在该国的传播方式。根据联合国统计，印度城市人口40亿卢比，将在不到20年的时间内增加到60亿卢比。它清楚地表明，现有城市将无法吸收更多的人口，无论是土着人还是移民。因此，随着新城市中心的发展，它将成为城市化的自然发展; 无论是人工创造还是有机创造。

Mandarus Partners LLP的执行合伙人Naushad Panjwani指出，只要有人计划投资办公空间，他们寻找的参数就不再局限于德里或孟买。根据Panjwani的说法，企业想要去房地产便宜的地方; 艾哈迈达巴德，斋浦尔，芒格洛尔甚至加尔各答。“有许多因素使城市成为投资的磁铁。第一个也是最重要的标准是人才库的可用性，这与房地产无关，“Panjwani解释说。“这就是班加罗尔和浦那在IT方面做得很好的原因。他们是受过良好教育和讲英语的人的教育中心。您无法想象将IT带到Baroda或Rajkot，即使它们是优秀的城市。其次，关于这些地方的监管环境和政府观点是什么?这就是为什么州政府的政策非常重要，“Panjwani继续说道。

如果今天要创建商业或办公市场区域的热图，南亚区主任Arvind Nandan与高力国际表示，它将清楚地显示工人阶级的密集位置。例如，孟买的商业中心已经从Nariman Point搬到BKC，Powai，Goregaon等。因此，有人重新购买，将希望靠近这些地区。“这一切都取决于潜在的购房者在哪里工作或最有可能工作，”南丹阐述道。“假设有人将这四个区域中的一个归为零，那么第二个考虑因素是他的社交生活，”南丹补充道。

然而，商业热图表明，范式转变是有序的。商业房地产机会的偏好变化也将改变对住房的需求。