Stor-Age房产房地产投资信托[JSE：SSS]已将其投资组合多元化进入英国自助存储市场 - 估计以13亿美元收购该地区第六大自助存储运营商Storage King。

此次收购符合Stor-Age所述的针对国际自助存储市场的战略，具有吸引力的增长潜力，以补充其在南非市场的持续成功。

Storage King交易预计将于2017年10月结束。

首席执行官Gavin Lucas表示，Storage King是进入英国市场的绝佳切入点，也是未来离岸扩张的跳板。

REIT将解决c。在Stor-Age的选举中，通过股权和债务的最佳组合，购买价格为7713万英镑(约合13.3亿美元)。

Stor-Age已经与Storage King达成了一项融资2500万英镑的债务融资协议，这将有效地看到Stor-Age支付c的购买价格。持有Save King 97.3%已发行股份的5300万英镑(约合888万令吉)，其余股份由Storage King管理层以相同条款收购。

Storage King的投资组合目前包括整个英格兰的13处房产，偏向东南和东部，平均入住率为78%(总可出租面积(“GLA”)的c.542 000平方英尺(“sqf”)*) 。完全装配后，GLA将增加到c。577 000平方英尺。

在英国获得Storage King品牌许可的另外12项物业交易，产生许可和管理费。目前，Storage King品牌共有25处物业。Storage King还独家拥有整个欧洲的Storage King品牌权，并且还拥有第三方收购机会。

Storage King管理团队将继续留在原地，与Stor-Age一起共同投资2.7%。

卢卡斯将英国解释为房地产投资信托基金的第一个国际出发港口，他说：“自助存储是全球增长的一个增长领域，不仅在新兴市场，而且在第一世界。英国自助存储市场是一个重要的增长机会 - 它提供了一个更强大的宏观环境，但与美国和澳大利亚相比，自助存储相对供应不足，以及我们在南非熟悉的语言，文化和监管系统。即使接近英国退欧，由于该行业已证实具有弹性，自助仓储仍然是英国的一项有吸引力的投资。“

在收购的时机，他表示现在是适当的，因为Storage King的私募股权股东卡博特广场资本即将退出。他说：“多年来我们与管理层建立了牢固的关系，加上卡博特计划在2017/8年退出，我们已经看到我们可以追溯到2014年，以利用现在的机会。”

他强调，尽管Stor-Age进入英国产生了积极影响，但Stor-Age仍然是一个主要关注当地市场的南非集团。

“在收购完成后，Stor-Age的投资组合在价值方面将保持约三分之二的南非，但增加了集团收益的增长潜力，以及对其中很大一部分的Rand-hedge，”卢卡斯说。