HomeRock在德克萨斯州中部地区推出了一项独特的家庭购买和租回活动。该计划包括为那些落后于付款或处于丧失抵押品赎回权的房主创建购买/租回计划。HomeRock从现有的所有者处购买房屋，将房屋租回给他们(让他们留在家中)，然后允许他们将来重新购买房屋。

HomeRock经理Aaron Amuchastegui 说： “我们的目标是以略低于当前市场价格的价格购买符合条件的房屋，之前的业主将作为租户签订租赁协议。” “租金率由邻近地区的市场租金决定，有时可能高于或低于原来的抵押贷款。但作为租户，他们不再负责财产税等账单，以及屋顶更换等主要维修费用或更换热水器等主要管道维修费用。“

在过去七年中，HomeRock一直在购买陷入困境的房地产，修缮房屋并在公开市场上重新出售房屋。该公司再次将房屋改造成新房，但与全新房屋相比提供折扣。“这种策略非常成功，但随着价格在许多地区大幅上涨，我们发现许多房主在家中拥有股权，但无论出于何种原因，只是稍微落后于付款，”Amuchastegui说。“我们希望创建一个新计划，帮助他们重新定位财务状况，让他们重新站起来，并允许他们在未来重新购买房屋。”

Amuchastegui表示，HomeRock的活动受到几年前开始的趋势的启发，当时许多大型投资基金开始专注于购买房屋并将它们作为租赁汇集在一起​​而不仅仅是标准的买卖机会。他们中的一些甚至开始了购买/租回资金的想法。

“我们非常高兴能够向德克萨斯州中部的社区提供此次购买和租赁服务，”Amuchastegui说。“这个计划不仅仅是购买，修理和出售物业。这是关于提供帮助家庭和社区的急需服务。这项服务可以帮助人们避免止赎，永远失去家园。“

这种购买/租赁服务不仅有助于当前的住户 - 它还有助于社区和社区。“这项服务可以改善社区的稳定性和房屋价值，并防止在有额外空缺时可能发生的犯罪增加。这对每个人来说都是双赢的，“Amuchastegui说道。

承租人可以决定他们是否希望在可预见的未来留下租房者，或者他们是否只想暂时租房。“如果他们决定在未来重新购买房屋，我们计划采用相同的方法确定当时市场价格的略微折扣，假设房价保持不变，甚至增加，” Amuchastegui说。