使用互联网查找这些属性有三种主要方式。首先，有一个商业网站让世界知道您目前正在寻找什么类型的房地产投资。另一个是在有兴趣投资的城市的craigslist和主要在线报纸上刊登广告。最后，在街上寻找未上市房地产的广告，你想投资的任何一个城市。

除了张贴广告之外，还有更多内容：“我买房子”。你想做什么叫做“分裂测试”。这有一些变化，但基本上你会随着时间的推移微调消息，直到你有一个提供最高和最高质量的潜在客户。Craigslist是免费的，因此您可以同时运行两个或更多广告(拆分测试)，而不会花费您一分钱。

你所做的是坚持哪个广告能够带来更好的效果。您的结果可以通过交付的潜在客户的数量或质量来衡量。从标题的变化开始。标题的读取方式在很大程度上取决于您的特定投资策略。例如，如果您正在寻找某个特定社区的出租房屋，那么您的标题类似于：“寻求在Parkland邻里购买出租房屋”。这个标题的变化是“想要在Parkland邻里购买折扣租赁”。

现在，跟踪结果。如果你感兴趣的只是数量，那么就像要求那个人调用他们正在回复的广告并为不同的广告计算它们一样简单。如果您的公司有多部电话，您可以为这两个广告使用不同的电话号码，并跟踪这种情况。

如果您想衡量广告的质量，则需要制定质量标准。来电者是否明白您想要批发购买或他们认为您提供零售?他们想要在Parkland附近出售房子，还是在你不感兴趣的地方半英里外。当然，你可以衡量质量和数量。

如果您要为广告付费，还可以使用另一个小变体。互联网仍然是一个疯狂的前沿，广告政策差别很大。大多数主要的大都市报纸完全免费广告，但其他人收取50美元以上的广告费用一个月。大多数小型市场和乡村报纸都会收费做广告。如果您付款，则一次只能运行一个广告而不是两个。您仍会跟踪结果，但也会降低广告费用。

通过衡量提供最佳结果的一周中的日期，然后将广告限制为仅产生最佳结果的日期，可以更进一步。在相当短的时间内，您将大大提高您的结果，当然，这意味着找到最好的投资机会。

通过在您想投资的任何地点为小鸟广告宣传，将其提升到一个新的水平。运行广告，说明您支付房地产投资线索的查询费用，这将成为已完成的交易。您不想仅仅为了在他们的位置发送待售物业列表而付费。您希望他们发送隐藏的交易。

在这里，您正在寻找口碑相传的交易。可能是他们知道的亲戚或朋友需要匆忙摆脱好的财产。或者它可能是一个经常通过街区开车的人，并经常发现理想的投资机会。您正在寻找的是邮递员，公用事业仪表读卡器，维修人员，垃圾收集器和出租车司机。当然，你会接受来自任何人的热门潜在客户，但针对这些类型的人会大大提高他们在列出供全球观看之前产生热门投资机会的几率。