仲量联行昆士兰州昆士兰州工业高级总监加里·海兰德(Gary Hyland)表示，布里斯班的工业市场正在蓬勃发展，而且预计这种状况还会持续一段时间。

今年，该市发生了三笔大交易，销售额超过1亿澳元-在鹰农场，租给布里斯班市议会，在帕金森，租给科尔斯，在克莱斯特米德，租给Metcash-在昆士兰州的投资销售现在占了占全国总数的32%。

海兰德说：“去年，这一比例为18%，这很好，但是今年市场开始繁荣。”“我们看到了强劲的收益率，主要收益率在5%的范围内，吸收面积超过500,000平方米，在某些市场，土地价值增加了​​20%。

“与悉尼和墨尔本相比，我们正在提供价值，而且我们看到机构投资者开始入股。”

他将这归结为昆士兰州人口的强劲增长以及所有大型基础设施项目的开展，例如跨河铁路和机场跑道的重复。

他说：“我们现在也开始看到电子商务对市场的影响。”“我们预计这种增长将继续下去。”

在三大工业投资交易中，有两个交易位于Berrinba工业区，在过去三个月中，高知名度的租户承诺在五项主要交易中占地81,000多平方米。

“现在，耗资5亿美元的Logan增强项目已经完成，它可以更好地进入居民区，并帮助居住者进行管理，新租户也更愿意去那里，”高力国际工业部国家主管Matthew Frazer-Ryan说。

“目前活跃在Berrinba并拥有开发土地的业主包括Frasers Property，GPT，Charter Hall，Logos和ESR。如果主要用户的活动继续进行，需求旺盛，土地供应紧张，那么未来两年仍将占用35公顷土地。我们对未来抱有非常乐观的看法。”

独立房地产专家m3property的一份新报告发现，过去12个月来土地价格上涨了21%，业主和业主进行了大量的设计和建造活动，尤其是在电子商务物流领域。

预计投资销售将超过去年。

m3property的昆士兰研究主管Casey Robinson说，人口增长，电子商务和基础设施项目一直是主要的市场驱动力。

她说：“布里斯班的工业部门正在经历繁荣时期的状况。”“所有迹象表明，随着人口增长和基础设施项目推动对新建筑的更大需求，市场在未来12个月将继续保持强劲表现。”

她报告说，在截至5月的一年中，昆士兰州批准了1092座工业建筑，比上年增长7.3%。