在经过数月的市场猜测之后，GPT集团以2.676亿澳元的价格收购了悉尼帕拉马塔(Parramatta)的日蚀塔(Eclipse Tower)。

养老基金Rest出售了位于Station Street 60号的22层办公楼，初始收益率为5.34%。该基金在2012年以1.67亿美元的价格购买了它。

该物业拥有近26,000平方米的办公空间，并已完全租赁，加权平均租赁期为四年。租户包括Deloitte，Bupa，QBE Insurance和Servcorp。

GPT办公室和物流主管Matthew Faddy说，A级办公大楼将增加其对Parramatta的曝光率。

该集团已经对悉尼西部郊区进行了信任投票，GPT 27层高的史密斯街32号开发项目的建设计划于今年开始。预计于2020年末完成。

法迪先生说：“新南威尔士州政府在帕拉马塔更大地区周围的基础设施建设上投入了大量资金，其中包括新轻轨，地铁和高速公路连接的计划，将加强帕拉马塔作为悉尼第二个中央商务区的重要性。”

“ Parramatta的办公楼市场已经是澳大利亚A级办公楼空置率最低的市场之一，我们继续看到对优质办公楼空的强烈需求。”

澳大利亚房地产理事会的数据显示，帕拉马塔的A级空缺率为1%，但这一数字已从2018年1月的零上升。截至2018年6月的六个月中，由于25,000平方米的新供应，该郊区的整体空置率微升20个基点至3.2%。

郊区市场对大尺寸地板的需求激增，因为主要租户更加重视工作场所的开放区域，降低的职业成本和在应对不断变化的空间要求时的灵活性。

Eclipse Tower中典型的地板约为1300平方米。

该物业还拥有148个车位和行车终点设施，以及五星级的NABERS能源评级和五星级的绿色星级。

在附近，拥有澳大利亚和新西兰韦斯特菲尔德购物中心的Scentre已提交了在其位于帕拉马塔(Parramatta)购物中心上方的办公摩天大楼的修订计划，这表明房地产集团正越来越多地将其推向郊区的办公市场。

这项开发将耗资4.92亿美元，将上升至42个楼层，并为Parramatta市场增加112,000平方米的办公空间。

Eclipse塔由骑士弗兰克的保罗·罗伯茨，沃利·斯卡尔斯，泰勒·塔尔伯特和尼尔·布鲁克斯以及世邦魏理仕的詹姆斯·帕里，迈克尔·安德鲁斯，斯科特·格雷·斯彭瑟，杨致远和马克·吉弗里达一起出售。