多伦多，2020年9月3日(多伦多)-多伦多地区房地产委员会(TRREB)总裁丽莎·帕特尔(Lisa Patel)宣布，大多伦多地区(GTA)房屋销售继续强劲反弹，8月创下历史新高。GTAREALTORS®报告称，2020年8月通过TRREB的MLS®系统销售了10,775套住宅，比2019年8月增长了40.3%。

多伦多市及大多伦多地区附近的所有主要房屋类型的销售额均同比增长。应当指出，包括独立式和半独立式房屋和联排别墅在内的低层市场是推动销售增长的因素。公寓公寓销量连续第二个月同比增长，但幅度较小。

“对拥有住房的需求的增加是基于经济状况的改善，包括每月GDP增长和创造就业机会，以及持续非常低的借贷成本。此外，由于COVID-19，选择休假的家庭减少了，而是留在了GTA中并活跃于房地产市场，满足了春季以来被压抑的需求。” Patel女士说。

本月进入TRREB的MLS®系统的新列表数量以及2020年8月底活跃列表的数量均同比增长。尽管所有房屋类型的新房源增长强劲，但新公寓公寓的增长却远远超过了其他细分市场的增长。

“总的来说，八月份大多伦多地区转售市场的市场状况仍然非常紧张。对于低层房屋类型，买家之间的竞争尤为激烈，导致价格的年增长率强劲。但是，随着公寓公寓挂牌数量的增长远远超过了公寓销售的增长，公寓市场状况相对更加平衡，这反映在该细分市场的价格增长步伐缓慢。” TRREB首席市场分析师Jason Mercer说。

MLS®房屋价格指数综合基准在2020年8月比2019年8月增加了11.1%。同期，整体平均销售价格上涨了20.1%，达到951,404美元。与周围GTA区域相比，相对昂贵的多伦多市的独立房和半独立房的年度销售增长更为强劲，这有助于解释为什么整体平均售价的增长超过了MLS®HPI Composite Benchmark的增长。

“随着对自有住房的需求持续恢复，对于政策制定者来说，重要的是要继续专注于使更多住房供应在线的长期目标，特别是在我们回到正常的移民周期之时。我们必须集中在总体供应和更多种类的房屋方面。这将是解决大多伦多地区住房负担能力的关键，并使该地区在吸引世界各地的企业和人才方面保持竞争力。” TRREB首席执行官John DiMichele说。