“如果在商场上商业租赁物业和商店，则此类场所的租金将吸引18%的贷款，可作为向客户提供的信贷。在建设阶段放弃信贷会导致建筑成本增加，营运资金损失增加融资成本影响了整个供应链。”

塔塔房地产与基础设施有限公司总经理兼首席执行官桑杰·杜特(Sanjay Dutt)提到，根据现行的商品及服务税规定，在建设阶段(用于商业物业)的商品及服务税抵免额不能用于抵扣租金收入。

“换句话说，对投入服务(例如，水泥，钢铁，工程承包服务等)收取的商品及服务税必须资本化为建筑成本。由于该分数的投入品消费税税率很高(在水泥，钢铁和其他大件物品的价格范围介于18%至28%之间)，开发商在此分数上正在失去/放弃大量现金流，” Dutt告诉PTI。

他要求在用于租赁目的的商业房地产中应允许抵扣进项税。

杜特说：“如果允许将这种投入的商品及服务税用于抵销产出的商品及服务税，这将极大地帮助商业房地产开发商节省大量现金流量，并帮助开发商维持自己的生活。”

他补充说，这将保持印度在IT和ITES领域以及通过商业房地产创业公司的竞争优势。

杜特(Dutt)表示，这将对印度办公楼市场有所帮助。由于COVID-19大流行，印度办公楼市场在2020日历年的净租赁量有所下降。