当佐伊·福斯特去看医生进行常规 检测时，医生惊恐地看着她的拭子。“你的鼻子里面是黑色的!”她惊呼道。“看起来像……霉菌孢子。”

反过来，37 岁的福斯特女士惊呆了。“我简直不敢相信，”她说。“但我确切地知道它必须是什么。我在我的新公寓里遇到了很多问题，包括阳台门漏水和水从楼上的阳台墙上流下来。

“墙壁上有霉菌，当我撕掉地毯时，底层布满了黑色霉菌。现在我意识到它肯定也影响了我的健康，尤其是当我被限制在公寓里时墨尔本的封锁。”现在，福斯特女士呼吁维多利亚州政府任命一名独立的建筑专员来评估公寓楼的缺陷，就像新南威尔士州任命一位专员一样。澳大利亚公寓倡导组织 (Australian Apartment Advocacy) 首席执行官 Sam Reece 也加入了她的行列，他正在游说为公寓买家提供更多保护。

“这是我的第一个家，但它变成了一场噩梦，”福斯特女士说，她在商业地产公司 Cushman & Wakefield 担任执行助理，她的父亲是一名建筑商，母亲在房地产行业工作。“我对房地产很了解，我尽我所能确保没有问题，但系统让我失望。

“我应该爱上我的家，但有时我绝对讨厌它，它让我经历了一切。困难在于，第 32 条文件——在维多利亚州是关于允许代理人推销房屋的房产的强制性卖方声明——完全是空白的。没有迹象表明存在任何问题，也没有在分层记录中提及任何问题。

“我听到越来越多的是，代理商和建筑物热衷于隐藏其建筑物中任何可能存在的缺陷，因为他们希望将问题排除在公众视线之外，”里斯女士说。“因此，我们需要确保政府打击那些没有保留适当记录的人。

“我们对 3,600 名公寓业主进行了全国调查，结果发现 60% 的维州公寓业主都经历过某种缺陷。只有 25% 的人表示他们的缺​​陷已得到修复，但 55% 的人表示他们只修复了部分缺陷，还有一些悬而未决的问题有待解决。”