“你买房子了吗？”又是元旦了。毫不奇怪，许多年轻人不得不再次接受这样的折磨。

买房的人骄傲，不买的人只能尴尬地笑。对你来说，房子是甜蜜的枷锁，还是生活不堪？年轻人买房梦是不是更难实现？

在这个问题上与很多人进行了90度的沟通，包括已经实现财务自由的“前浪”，简历光鲜亮丽的优秀同行，以及在平凡生活中苦苦挣扎的年轻人。

总的来说，大家都同意年轻人买房比较难。聚焦当下，随着年底不少城市楼市的“拖尾”，央行和银监会也为银行业划出了两道贷款红线，似乎让年轻人的购房计划雪上加霜。

攒钱买房VS追求梦想

@夏洛克永无止境(1994年嘴炮青年)；

对于现在的年轻人来说，买房是一件简单的事情吗？毕业两三年能买房吗，是因为赚的多，是因为房价够便宜，还是因为家里够有钱？

@杨志甘露(85年中层经理):

年轻人买房当然更难。一套21000平方米，建筑面积100平方米的房子是200万元。首付至少30%是60万元。

刚毕业的大学生，税后月薪一万。付首付需要五年时间。你已经27岁了。大多数情况下，你存不下一万。一万的工资，吃饭1000，生活2000，社交购物1000。一个月存6000元基本是极限了。付首付需要10年。你已经32岁了。

事实上，北京大多数学生刚毕业就收入不到一万元。等你存了首付，估计会涨到35。之后你每个月要交4000多元的房贷，结婚生子也要交。

你辛辛苦苦救了几十万，身体垮了，可能一波医疗进去了。如何节省首付？而且别忘了，房子本身也会涨价。不要告诉我工资也会增加。有多少人的工资能涨得过房价？在这种情况下，除了省钱，你还能有什么梦想？

@幸福安康(1990年小镇新秀):

无论是小县城还是大城市，年轻人都无法接手现在的房价。我县一套房总付款60多万，首付60万必须是20万，月供1400左右，需要30年。看房价不高，但是在县城，很难找到工资高于4000的工作。

先不说20万的首付，如果不依靠父母，这笔钱就是你七八年的全部工资。就说按月付款吧。如果你得到这么少的钱，即使你娶了妻子，人们也不敢和你生孩子。你不能用这些钱买一辆婴儿车。

生完孩子后，女方工作要耽误五六年，光是幼儿园一个月的学费就至少1000元。所以345线买房不容易，小城镇的年轻人也很难。

@幸福安康(1990年小镇新秀):

无论是小县城还是大城市，年轻人都无法接手现在的房价。我县一套房总付款60多万，首付60万必须是20万，月供1400左右，需要30年。看房价不高，但是在县城，很难找到工资高于4000的工作。

先不说20万的首付，如果不依靠父母，这笔钱就是你七八年的全部工资。就说按月付款吧。如果你得到这么少的钱，即使你娶了妻子，人们也不敢和你生孩子。你不能用这些钱买一辆婴儿车。

生完孩子后，女方工作要耽误五六年，光是幼儿园一个月的学费就至少1000元。所以345线买房不容易，小城镇的年轻人也很难。

@你还在做梦吗(1991年空巢青年):

在参加了多次相亲后，我逐渐

即使在北京、上海、深圳这样的地方，很多所谓的‘高端相亲团’也无法在传统工科背景下进入，从英国三流大学毕业也可以算高端，因为学费比工信部一年4000元的学费高50倍。

打开链家看破旧昂贵的二手房，再跑几个售楼处感受售楼员礼貌中隐藏的尖酸刻薄和购房人群背后涌动的金钱，从而认识到信仰和感情在金钱面前一文不值。

年轻人买房：应该“认命”VS应该“拼命”

@诗与酒蒙蔽人眼(1993年佛教青年):

我不能用自己的情况代替所有人。至少我的同学和同事有房有车，有自己的事业和工作，对未来有期待。

确实，作为在异乡没有什么可奋斗的学生，买房会很难，不同城市的房价还是有差距的，也不是完全没有希望。

如果你的定位是在北上广深买房，那么你有足够好的工作，足够高的起点，或者家人给你足够的支持都是可以的。在经济快速增长的过程中，整个家庭的财富可以通过资产增值快速积累。作为首付，就够了。你身边有很多这样的案例。

@随风吃鸡(82年自由职业者):

事实上，很难看出要和谁竞争。想买省会

城市的房子，竞争对象是省内所有优质家庭，想买一线城市的房子，竞争对象是全国所有优质家庭。

就像你高考考了600分，别人700分一堆，你抱怨清北复交分数线怎么那么高不合理，但其实它是合理的。找准自己定位，买不起不是自己的错，提升自己家庭收入，买能买得起的。

@BOZZ(95年一线搬砖侠)：

按照楼上的说法，是不是可以理解成随着房价上涨，人们应该逐级降低预期，哪儿便宜买哪。上海房贵，就去买鹤岗?多的是又大又空的房子。

但是我认为，安居如果是指在这个地球上随便哪个角落有套房子的话，就没人会觉得安居不易了。

安居是指在人们生活的地方、生活的城市有个窝，那个窝不需要太大，不需要多华丽，只要能托住他们漂泊的灵魂，安抚他疲惫的身心就可以了。并不是在任何一个角落买房都可以，而是房买在自己生活的地方才有意义。

@绝世大头(81年资深铲屎官)：

老市民家庭青年不论贫富，基本上都有保底的房子。有人或许有四套学区房甚至更多，有底气更大胆的选择更有挑战性的人生道路，因为他的人生有更强的容错率。

现在的青年尤其是新市民青年既要面对住房待遇下降，又要面临收入分配差距、财富代际传递等一系列压力。物质和精神上的“安乐窝”都受到了打击。

@穆三(94年一贫如洗在读研究生)：

环京三线城市，工资3000，房价1.8W，不吃不喝半年能买1平，想想就刺激。

生活就是笑话(93年养生系设计青年)：我自己每个月除去花销，大概能剩下9000左右，一年大概能攒12万，但是现在要结婚，真的是感觉自己担负不起。

身在二线城市，房价均价1.5万，而我自己工作时间短，钱攒的不多，除去婚前的花销，基本上没剩下多少钱，家里的家庭条件也不是太好，拿不出多少钱资助我。

现在满打满算加上家里能拿出来的，连20w都凑不够，也就是说连首付都交不起。虽然现在996整天加班，疲惫不堪，却还是不敢换工作。

90年代买房难 VS 现在买房难

@我要我觉得(74年房价发展亲历者)：

实际上今天年轻人买房比90年代要难的多，还能有不少人买房是因为金融手段和父母资助，如果爸妈不给首付，估计一大批人都买不起，如果银行不给贷款，有1成的人能买起房就不错了。

这两个在90年代可是没有的，当然，父母帮助不能说没有，但很少，毕竟当时的父母也没几个钱。如果90年代也能3成首付，30年还贷，大多数人买房都不是什么难事。90年代买房，可都是全款，今天有几个人能全款买房?

而且最大的问题是看不到希望，90年代大家都觉得我工资是一定要涨的，今天有多少人能期盼着平均工资翻倍?

@伯爵红茶(70年在沙滩跳舞的“前浪”)：

是的，90年代买房，困难在买不起钢筋混凝土管材涂料设备这些东西，以及凝结于其中的那无差别的社会劳动。大家买不起的是一个叫房子的工业商品。这个问题不难解决，因为核心在生产力的问题，多产钢筋多产水泥多产各种建材问题就解决了。

今天买房难，不是难在钢筋混凝土棺材涂料和社会劳动上，这些东西，大家都能买得起，全款都能随意买。今天买不起的是土地指标，是土地指标背后的金融体系。

在各种建材大幅涨价的情况下，住宅主体完工也就2000一平，达到入住条件3000-4000足够了，今天如果房价40000，你买不起吗?问题在你买不起土地出让金，可土地从农民手里收来的时候，换算成楼面价也就是100元每平左右，就算算上利润税费，5000一平也足够了，但你永远买不到5000的房子。

@初晨(89年文艺青年)：

2000年以前的房子，是作为一种社会公共服务存在的，存在的意义是解决人住的问题。2000年以后的房子，是作为一种市场经济商品存在的，存在的意义是实现资本的增值。

@时时沉默岁岁金(94年斜杠青年)：

从社会公共服务的角度看，解决住房问题一点都不难，因为我们今天不缺任何生产资料，甚至过剩，全国的施工队包工头们可以很快盖起来大量的住房给人民购买居住。但从商品的角度看，住房问题无法解决，只有稀缺，才能够盈利，才能够增值。

90度寄语：

在安居乐业的传统思想观念下，买房仍然是普通人的人生必由之路。如今，房子不仅仅是给自己和家人一个温暖的家，也是给这个幸福的家庭安上了一块稳妥的财富压舱石。在买房越来越难的情况下，早买房早安心。新的一年，祝大家成功上车，买到心仪的房!