观点地产讯：12月15日，广州南沙区一宗住宅用地成功出让。获胜者是广州南投的子公司广州南沙科创置业有限公司。成交价19.2亿元，折合楼面价9460元/平方米。

据观点地产新媒体了解，该宗地位于南沙区南沙湾片区环市大道南侧、海港大道西侧，编号为2020NJY-18，土地出让面积6.63万平方米，容积率3.4，建成区面积20.3万平方米。

该地块要求南沙科学城人才引进须用60%的住宅物业面积建设住宅物业，平均售价不高于1.8万元/平方米。在南沙科学城用于人才引进的住宅物业销售面积达到60%之前，该地块剩余40%的住宅物业不能销售(经南沙区政府相关主管部门同意的除外)。

同时，土地出让价格设定的最高地价限额为278429万元，最高楼面地价为13717元/平方米。

资料显示，本次大赛冠军广州南沙科创置业有限公司由广州南投房地产开发有限公司、中铁珠三角投资发展有限公司、中铁五局集团路桥工程有限公司、广州南沙双悦投资有限公司联合举办.