由于 大流行使花园州的居民首先蹲下，然后冒险出去，最后在最后一刻绕道他们的 2021 年计划，因此人们对新泽西州住房市场的狂野趋势已经说了很多。

新泽西州房地产经纪人公司即将上任的总裁罗伯特怀特表示，一些更古怪的购房轶事可能不会在 2022 年重演。

“我们看到了多个报价，单个房产有 20 个报价，平均比要价高 50,000 美元到 100,000 美元不等，具体取决于价格点，”怀特说，并预测在新的一年里，可能会接近平均 6到每处房产 12 个出价，比要价高出 3% 到 5%。

这是因为怀特认为，尽管市场如此活跃，但还没有达到顶峰。他说，库存仍然很低，需要时间来平衡。

“我们将开始看到更多的库存，因此通过这些库存进入市场，将降低买家中标的预期，”怀特说。

怀特表示，没有“泡沫”要破灭，尽管成本可能不会继续攀升，以今年为例，比平均房屋销售价格高 14%。

虽然确实预计明年会加息几次，但不会升得太高。

怀特说，这是一个视角问题。

“它不会上升到 5% 或 6%，它可能会上升到 3.5%、3.75%，”他说。“这并不一定会将这些买家排除在购买池之外。”