如果您关注新闻，所有有关当前房地产市场状况的头条新闻可能会给您留下比答案更多的问题。繁荣结束了吗?市场是崩盘还是调整?这是你需要知道的。

与过去两年相比，房地产市场正在放缓，但每个人都需要记住的是，过去两年几乎在各个方面都创纪录。创纪录的低抵押贷款利率和千禧一代达到购房高峰期导致买家需求大量涌入。与此同时，由于多年的低建和因健康危机而推迟上市的卖家，没有足够的房屋可供购买。

这种结合导致了创纪录的高需求和创纪录的低供应，从长远来看，这不会是可持续的。最新数据显示，市场转向大流行前几年的市场节奏的早期迹象——既不是崩盘也不是修正。正如realtor.com 所说：

“房地产市场正处于转折点。. . . 我们开始看到新方向的迹象，. . 。”

ShowingTime Showing Index根据代理商和经纪人跟踪家庭放映的流量。这很好地表明了买家的需求。以下是可追溯到 2019 年的数据(见下图)：

房地产市场正在调整吗? | 保持当前事项

2019 年的数字提供了大流行前需求的良好基准(以灰色显示)。如图所示，在大流行期间，家庭放映量猛增(以蓝色显示)。尽管根据最新数据(以绿色显示)，当前买家需求已开始略有放缓，但仍高于 2019 年的水平。

由于 2019 年是房地产市场如此强劲的一年，这有助于表明市场 并没有崩溃——它只是处于一个转折点，正在回到大流行前的水平。