减价。”这是最近内华达州南部房地产白话中缺少的短语。但只要看一眼 Zillow，就可以看到卖家正在削减他们有时不切实际的从狂热中获利的愿景。

“今年 3 月，我们在多重上市服务上出售了 2,000 套房屋。今天我们有 4,500 个。仅在上周，我们就降价了 900 次，”Coldwell Banker 的房地产经纪人黛安·瓦尼 (Diane Varney) 说，她一直在等待市场恢复正常。“我喜欢这个。”

但不要指望底部会掉出来。

“那些房子价格过高，”瓦尼谈到 900 处打折的房产时说。“任何定价合理的东西都会卖掉。”

根据拉斯维加斯房地产经纪人的数据，5 月份单户住宅的中位价创下了 482,000 美元的新纪录，比一年前上涨了 25.2%。

但据一位不愿透露姓名的托管高管称，从 5 月到 3 月，托管开口下降了 50%。“购买协议和再融资几乎不存在，”她说。

LV Realtors 总裁布兰登·罗伯茨 (Brandon Roberts) 在给 Current 的一份声明中说：“这不像是狂热或其他什么，但似乎有更多的买家开始取消订单，而不关心他们的定金。”

罗伯茨在本月发布的一份新闻稿中表示：“销售放缓和住房供应增加表明情况可能开始有所缓和。”

“尽管价格仍在上涨，但对于潜在买家来说，在市场上看到更多房屋是个好消息。正如我们几个月来一直在说的那样，我们在过去一两年看到的升值速度似乎是不可持续的。”

LVR 报告称，截至 5 月底，市场上有 3,570 套单户住宅没有报价。这比一年前增长了 76%。销售额比一年前下降了近 9%。5 月份约有三分之一的买家支付了现金。

专家表示，通货膨胀、利率上升和经济不确定性正在减缓全国市场的发展速度，他们说有钱的人会坚持下去，而那些收入较低的人则再也负担不起房款了。

“他们的购买力减少了三分之一，”瓦尼说。美联储近几个月已两次加息，预计本周将基准利率上调四分之三点。

瓦尼说，受经济影响最大的可能是高端市场。“这是一件好事，因为高端市场是提高我们平均售价的重要因素。”

夏洛特房地产经纪人协会首席执行官安妮·玛丽·德卡齐(Anne Marie DeCatsye)周二在全国房地产经纪人协会(National Association of Realtors)举办的一个小组会议上表示，北卡罗来纳州夏洛特的需求已经下降了五个月。