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税务五证合一是哪五证(五证合一是哪五证)

导读 大家好,小庞来为大家解答以上问题,税务五证合一是哪五证,五证合一是哪五证很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!开发商的五证是《建

大家好,小庞来为大家解答以上问题,税务五证合一是哪五证,五证合一是哪五证很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!

开发商的五证是《建设工程规划许可证》,《建筑工程施工许可证》,《建设用地规划许可证》,《国有土地使用证》,《商品房预售许可证》。这五证中最重要的是《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》,是房屋合法交易的重要凭证。

五证办理顺序1。建设用地规划许可证3354国有土地使用权许可证3354建设工程规划许可证3354建筑施工许可证(又称建设工程开工许可证)3354商品房预售许可证。

2.前四证完成后,项目投资必须达到总投资的30%。这时候开发商可以向住建局申请《房屋预售许可证》。办理预售许可证后,这个时候就可以开始预售这个房子了。

5.《建设工程规划许可证》.本证书是指建设项目符合城市规划要求的法律凭证。

6.证书《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》由市计委颁发。比如《建筑工程施工许可证》的证是市建委出的,《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》的证是市国土资源和房屋管理局出的。

去哪里查询五证房产证?1.可以在官网查询。一些城市开通了网站查询五证,购房者可以登录当地网站查询开发商的五证。可以登录“XX市房地产交易中心”查看编号为《商品房销售(预售)许可证》的楼盘。

2.也可以咨询相关部门。开发企业在商品房预售时不出示的,购房人可以要求其出示。开发企业有明确的义务。作为消费者,是有知情权的,也可以问房产管理部门。

3.可以去银行咨询一下“五证”的问题。对于不知道该怎么办的购房者来说,有必要在付款前咨询一下银行。一个项目从拿地、审批到开工,银行总是扮演着重要的角色,尤其是放款的时候,对项目和开发商的审核还是比较严格的。如果项目出了问题,银行是过不了这一关的,所以我们建议广大购房者,如果真的很紧张,还是去找银行。

本文到此结束,希望对大家有所帮助。

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