大家好，小庞来为大家解答以上问题，验房注意事项及细节，验房很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

通常的做法是：先验房再付款。如果开发商要求在验房之前交钱，这种行为具有霸王条款的性质，违背了目前市场经济的基本原则，不会得到法律的支持，所以购房者一定要意识到这一点。

注意交货的关键点。1.查看相关资料。

所购房屋验房，开发商必须提供这些资料以供查看，包括：使用说明书、质量保证书、竣工验收备案证明、房屋面积实测表、房屋管线分布(主要是水、强电、弱电、结构)竣工图等。

二。姓名首字母验房

第一次验房需要和物业在一起，因为验房的标准是根据相关法律法规的规定来规定的，其中验房的范围包括检查房屋及其附属设施的质量，室内有害气体是否超标，周边居住环境等。而且物业对这方面会比较熟悉。

第三，解决验收问题。

如果是验房，结果不满意，买受人可以根据验房过程中发现的问题向开发商和物业公司提出质疑，要求对方给出解决方案或意见，并在规定期限内解决。这时候记得要求对方签字确认，以免对方否认。

四。验收完成。

当开发商第一时间解决了存在的问题验房，会再次向购房者发送交房通知。此时，购房者可以再次与物业一起完成对房屋的验收。确认没有其他问题的，可以在相关交接表上签字确认。同时，支付应付款项后，交付所购房屋。

验房注释1。墙壁检查

不知道从什么时候开始，看墙居然成了验房的首要问题。我看过一个房子，下雨天发现窗户都有渗水的样子。一问才知道，整栋楼几乎每个窗户下面的墙壁都有渗水现象。当飓风来临时，更是令人恐惧。所以，在交房之前，最好在大雨过后的第二天去看看。这个时候，如果对墙面有任何怀疑，那几乎是不可避免的。

2.检查水电

首先，检查房子的水电是否接通。当然，对于一些高档的装修，大部分水管电线都是后期要更换的，所以有时候划分这些内容并不关键，但是如果你不打算更换水管电线，那么这些东西一定要仔细检查。除了检查电线是否带电，主要是看电线是否符合国家标准，电线的截面积是否符合要求。

3.防水检查

这里的防水是指厨房和卫生间的防水。当然，目前交房的部分已经提前声明不做防水，这也是需要装修的原因。如果交付时已经做了防水处理，那么

根据您的要求验证防水质量。如果装修前不试，装修后再发现漏水，那保护工程就大了。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。