大家好，小庞来为大家解答以上问题，买安置房可以落户吗，买安置房很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

买安置房的优点：

1.安置房是现房。早期的安置房地理位置优越，小区配套设施完善。安置房类型适中，多为多层建筑。安置房质量也比较稳定。

2.安置房一般是以地域和居住区为基础建设的，比例和经济增长周期也比较一致，增长较快。有些安置房没有产权，价格一般略低于市场价。安置房业主往往享受多套房源，出售需求也可能增加。

买安置房的缺点：

1.安置房一般分为两类：为重大市政工程动迁建设的商品房或以划拨方式购买的低价商品房。这种房屋产权虽然属于个人，但取得产权后不能及时上市交易。

安置房房产证需要什么材料？1.委托人和被委托人的身份证明文件和签署的授权委托书；

2.安置房屋证明(原件)和被拆迁房屋证明(原件)；

3.拆迁安置协议和安置证明(原件)；

4.文件检索证明(收据原件)；

5.被拆迁人身份证，被拆迁人是单位的，需提交单位法人或其他组织的资格证明(验原件)、被拆迁单位法定代表人的授权委托书(验原件)、委托人身份证(验原件)；

6.安置单位法人或其他组织的资格证明(原件及复印件)；

7.安置单位法定代表人授权委托书(原件)；

8.安置单位委托人的身份证(验原件，收复印件)；

9.增加安置面积的，需提交或增加安置面积的相关证明(原件)；

10.房屋权属登记申请表(在受理窗口领取，当事人填写)。

买有什么风险买安置房？1.产权：安置房性质比较特殊，因为交易时原产权人可能还没有取得产权证。如果购买这类房产，买家需要承担更大的风险，而且最终可能无法转让所有权。

2.价格：因为安置房的交易流程比较长，市场上的房子价格是控制不了的。买房时价格高，办理过户时价格低，购房者会亏很多钱。

3.税费：由于安置房购房合同中可能没有约定承担税费的主体，且交易时间较长，如果政策发生变化，极易引发纠纷，从而影响过户时间。

4.产权人：因为拆迁是以户籍为依据，在取得产权证之前，很难判断安置房是否有共有人，对于购房者来说风险极大，容易引发纠纷。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。