大家好，小庞来为大家解答以上问题，专业验房师,装修监理提供施工监理服务，专业验房师很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1.首先，你必须找到房屋检查员，一个合格的专业房屋检查机构：

选择验房也是专业服务，验房出具的报告具有法律效力。有资质的验房机构验房员履约的问题，保证处理后期的问题，售后也能得到保障。

装修公司和几个人的工作室验房，价格可能略低，但一方面业主享受的专业验房服务和售后服务得不到保障，同时很多问题也可能发现不了，造成后期装修入住的麻烦。这个时候，你可能就再也找不到验房师了！

2.房屋检查员是否有自己的证书：

各行各业都有各行各业的资质。在选择验房师的时候，要看是否有“验房顾问”的证书。一个证书说明它有验房师的资质，是行业协会和开发商认可的。掌握国家和地方相关建筑标准，具备专业的口头表达能力、现场协调能力和文字表达能力。

如果验房师没有这样的证，可能他没有专业验房师素养，缺乏实践经验，拿不到验房师证。这样的验房师你得慎重考虑。

3.房屋检查项目是否足够完整：

不仅仅是查哪个。验房是对房子整体情况的专业细致的检查，因为每个房间问题都不一样。如果少了一个步骤，可能会对后期的装修和居住产生影响，而这种影响通常几千甚至几万元就能解决。我们将以16个步骤(16项，66项，共218个检查点)和20个步骤(20项，128项，共525个检查点)对公检毛坯房的所有问题进行全面细致的检查。

4.验房师是否有足够的专业工具？专业验房师必须需要专业齐全的验房仪器作为辅助工具，才能对房屋进行全方位细致的检查。如果一个验房师只带了一两样东西来验房，那么房主就得认真考虑是否让他验房了。验房不专业，完全是浪费业主的时间，解决不了真正的问题。

5.在home inspector的服务年限也很重要：

正规的房屋检测机构，房屋检测员都是从事多年的建筑或装修工作，土建、水电、暖通等工程应该是全包的。验房要独立聘请验房师，会严格要求新入职的验房师至少要有上百套房子要验房，才能单独开始验房。

6.房屋检查员必须是公平、公正、客观的第三方；

如果验房师立场不坚定，也没有推广其他业务，那么你就遇到了假验房师。

能称得上验房的人，不会局限于找问题。谁发现问题，谁就发现问题。解决问题才是关键！关键是你能不能在验房现场独立代替“工程部”和“物业”的角色。对于发现的问题，可以用相关规范说出问题的原因和影响，现场给出最佳处理意见。

业主如何验房1。收到收回通知：

根据合同约定，开发商会在收楼前十天将收楼通知以挂号信的方式发送给买方，告知买方具体收楼时间和需要准备的材料。

2.做好充分准备：

楼前准备要细，不能漏。首先要看清开发商约定的收楼时间，确定具体的收楼日期。那么就要把购房合同找出来，仔细研究合同中的交房约定，充分了解开发商必须交付哪一个标的物，买受人的权益是什么。

3.验证：

应要求开发商出示《建设工程质量认定证书》，并索要《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》(简称“三书一卡一表”)以及各种相关验收表格，如《竣工验收备案表》(房间功能

本文到此结束，希望对大家有所帮助。