大家好，小庞来为大家解答以上问题，定房定金不退怎么办，定房很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

定房押金不退。购房定金是为了订立或履行合同而采取的一种担保形式。根据上述法律规定，如果不想买房，定金可以退吗？但如果不是因为购房者的主观意识，定金也是可以退还的。

买房交定金有什么注意事项？1.口头约定不能交押金。

有的购房者交定金时只做了口头约定，没有签任何书面协议。其实这种做法是不对的。对于买房交定金这件事，口头约定没有法律效力，没有法律保护。很多购房者因为交定金时没有签定金协议，要求卖方退还定金时被拒绝，所以买房时必须签定金协议。

2.了解存款和押金的区别。

有些购房者认为定金和订金是一回事，因为口头上听起来都是一个调子。其实两者差别很大。定金是预付价款的一部分，不具有担保的性质。如果收到定金的一方不履行约定，支付定金的一方只能要求返还定金，不能双倍返还。定金作为债权的担保，应当作为价款或者在债务人履行债务后收回。

3.注意押金条款的陷阱。

很多购房者以为签了定金协议就万无一失了，但事实并非如此。虽然买卖双方签订了定金条款，但只有在消费者支付定金后，合同才会生效。购房人还应在定金条款中注明不履行合同的具体情况。谨防一些不法开发商利用购房者缺乏相应的购房知识和经验，在一些条款中设置陷阱，故意让消费者违约。

买房定金和订金有什么区别？押金和保证金有很大的区别。你交押金，只是一种选择性的行为。并不是说交了定金就一定能买到这套房子。所以，如果你买房的时候交了定金，那么你就没有绝对的选择权，但是如果你交了定金，你就有绝对的选择性。因为定金是你单方面预定的，这笔钱其实并不是房款的一部分。如果是押金，双方都会接受这个现实。如果是某方。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。