大家好，小庞来为大家解答以上问题，使用面积40平米建筑面积应该是多少，使用面积很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

房子使用面积是指一套住宅中每户(套房)门内所有可利用空间的水平投影面积。包括卧室、客厅、起居室、厨房、卫生间、室内走道、楼梯、壁橱、阳台、地下室、假地板、夹层、阁楼(黑暗建筑)等日常生活中使用的区域。住宅使用面积按住宅内墙水平投影线计算。内墙装饰厚度包含在使用面积中。

建筑面积如何分类1。建筑面积：现在很多大家购买的房子都是按照房子的建筑面积来卖的。房屋建筑面积主要包括廊、室外楼梯、阳台、地下室等。且具有上盖、结构牢固、层高2.20米以上(含2.20米，下同)的永久性建筑。

2.使用面积：一套房子的使用面积一般是指每个人实际可以使用的面积。这些面积一般包括卧室、客厅、厨房、卫生间、大堂、过道、储藏室、壁柜等空间面积的总和。同时，室内楼梯也按自然楼层总面积计入010-30。

3.套内面积：虽然现在很多房子都是按建筑面积卖的，但也有一些房子是按套内面积卖的。如果按照套内面积计算，对业主和开发商都更有利。房屋套内面积包括：室内使用面积，内墙面积，阳台建筑面积。

4.公摊面积：一般现在购房者购买的房子都有公摊面积。房屋的公摊面积包括单体车库、2.20米以上的设备层或技术层、室内外楼梯、楼梯悬挑平台、内外走廊、门厅、电梯及机房、门斗、柱棚、突出屋面有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等。

房子使用面积房子怎么算使用面积计算公式是：建筑面积-结构面积-辅助面积，也就是说建筑面积减去混凝土、砖砌体结构等结构构件所占面积，再减去厨房、卫生间等辅助用房所占净面积的剩余面积。

1.如果按使用功能划分住房面积，一般分为直接使用和间接使用。直接使用区分为内部使用面积和池使用面积。间接的使用面积包括墙面的使用和物业使用的面积，还有装修使用面积。

2.直拨使用面积。室内使用面积包括：主卧、次卧、婴儿房、洗手间、杂物间、客厅、厨房、餐厅、健身房等。

3.直达使用面积中池使用面积包括：建筑、电梯、配电室、垃圾房、公共区域等。除以同一面积的用户数，就是每户使用的公摊面积。

4.间接使用面积包括：墙的面积是按照共有和专有使用来划分的。共有墙面积的一半计入房屋使用面积，专有墙面积全部计入使用面积。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。